Te Wewete i te Mana Kainga me nga Moni Moni Moni

Ko te hoko kaainga i Amerika he moemoea mo te tini, engari ko te whakatere i te whenua mokete ka tino taumaha. Waimarie, AAA Capitalhaumi, Inc., na roto i ana otinga mokete auaha penei i tePūrewa Moni, ka ngawari tenei haerenga. I tautokohia e nga tangata nunui o te ahumahiFannie Maeme Freddie Mac, hePūrewa Monie whakarato ana i nga painga kore, tae atu kiputea ngawariareiti whakataetae, ka waiho hei whiringa pai mo nga kaihoko tuatahi me nga rangatira o nga kaainga kua tau. Ahakoa kei te titiro koe ki tetahi kaainga whanau kotahi i Los Angeles County, he whare noho hou ranei, ka tu tenei hua taurewa hei huarahi pono ki te whai kainga.

Ko te kokonga o anPūrewa Moniko tonaputea ngawarikōwhiringa. Kaore i rite ki nga putea tuku iho, he rite tenei hua ki nga hiahia kanorau o te hunga nama. Hei tauira, ka whakaurua e AAA LENDINGS te Paerewa Fannie Mae me Freddie Mac Conforming and High Balance Loan Programs ki roto i ana tuku. Ko te tikanga ka taea e nga kai-tarewa te uru ki nga moni tarewa e rite ana ki o raatau ahuatanga putea, ahakoa kei te kowhiri ratou mo te taurewa e rite ana ki te kati i nga rohe paerewa, he taurewa nui ranei mo nga maakete utu penei i Los Angeles. Hei taapiri, ko nga kaupapa penei i te HomeReady me te HomePossible e aro ana ki te hunga he iti te whiwhinga moni, ka tuku ngawari ki te utu me te whakaheke i nga utu inihua mokete. Ma tenei urutaunga ka whakarite hePūrewa Moniehara i te otinga kotahi te rahi engari he taputapu whakarite mo te whai kainga.

Ko tetahi atu ahuatanga motuhake ko tereiti whakataetaeherea kiNga putea putea. I roto i te maakete e rerekee ana nga reiti huamoni, ma te pupuri i te reiti iti, ka taea te whakaora i te hunga nama i nga mano tini i te roanga o to ratou mokete. E ai ki ta Freddie Mac's Primary Mortgage Market Survey, ko nga reiti mo te whakarite i nga taurewa kua noho ataahua tonu, he maha nga wa ka heke iho ki raro i nga tauwaenga o te maakete. Hei tauira, i te timatanga o te tau 2025, 30-tau mokete reiti-whakapumau i noho ki te 6.2%, engariNga putea puteahe maha nga wa tuku reiti 0.25% ki te 0.5% te iti ake na te pumau o te tautoko a te kawanatanga. He rereke te utu o tenei utu, ina koa ka honoa ki nga kaupapa a AAA LENDINGS' Government Down Payment Assistance (DPA) penei i te HOP80 me te HOP120, e whakarato ana ki te $100,000, $85,000 ranei, hei whakamama i te taumahatanga o te utu.

I tua atu i enei painga,Nga putea puteahängai pai ki nga kaupapa penei i te kaupapa HOP a Los Angeles County, i hangaia mo nga kaainga tuatahi i nga waahi kaore i whakauruhia, i nga taone whai waahi ranei. Ma te utu hoko morahi $700,000 mo HOP80, $850,000 ranei mo HOP120, ka taea e nga kaihoko te whakamahiPūrewa Moniki te putea i nga rawa penei i nga kaainga whanau kotahi, nga kaainga, nga whare taone ranei. Ko te utu tarewa, 0% huamoni tuarua e tukuna ana e te DPA ka piki ake te utu, me utu noa ina hokona te kainga, karekau ranei e nohoia ana e te rangatira. Ko tenei mahi tahi i waengaputea ngawariareiti whakataetaeka whakarite kia kaua te hunga nama e hoko whare noa—kei te whakangao moni ratou mo te oranga tonutanga.

Ko nga tauira o te ao tuuturu e tohu ana i te uara oNga putea putea. Tangohia he whanau i Los Angeles County ki te hoko kaainga taone $650,000. Ma te whakakotahi i tePūrewa Monime te $100,000 DPA a HOP80, ka whakaitihia e ratou ta ratou herenga tuatahi ki te $550,000, ka mau i te reeti whakataetae 5.75% na roto i te AAA LENDINGS. Neke atu i te 30 tau, ka penapena ratou i te $40,000 i roto i te huamoni ka whakatauritea ki te taurewa tikanga i te 6.25%. Ko enei penapena e whakaatu ana he ahaNga putea puteahe whiringa pai mo nga kaihoko mohio-utu e rapu ana i te ngawari me te uara.

Hei whakatau, hePūrewa Monimai i te AAA Capital Investment, Inc. he nui ake i te mokete noa—he kuaha ki te herekoretanga putea. Meputea ngawarie urutau ana ki o hiahia mereiti whakataetaee pupuri ana i nga utu iti, ka whakamanahia e tenei hua nga kaihoko ki te huri i o raatau moemoea rangatira kaainga ki te pono. Ahakoa he kaihoko tuatahi koe, kei te whakapai ake ranei koe ki tetahi rawa utu nui, ko tePūrewa Monie tuku ana i tetahi otinga maamaa, utu utu e rite ana ki te maakete hihiri o enei ra.