Kei te waatea nga kaupapa nama mo te hunga nama mahi takitahi

Ko te whakatere i te whenua mokete he tino uaua ki a koe ano.mahite hunga nama. Kaore i rite ki nga kaimahi tuku iho, ko nga tangata mahi takitahi he rereke nga moni whiwhi me nga ahuatanga putea ahurei ka taea te whakararu i te tukanga whakaaetanga nama. Waimarie, he maha nga kaupapa taurewa i hangaia hei whakatutuki i nga hiahia o te hunga nama mahi takitahi. I roto i tenei tuhinga, ka tirotirohia e matou enei kaupapa taurewa me te pehea e awhina ai koe ki te whai kaainga.

1.Taurewa Tikangas

Ka taea e te nuinga o nga kai-tarewa mahi takitahi te uru mo nga moni tarewa, kaore i te tautokohia e te kawanatanga. Heoi, ko te tikanga me nui ake nga tuhinga a nga kaituku moni hei aromatawai i te pumau moni a te kai-nama. Ka hiahia pea nga tangata mahi takitahi ki te whakarato i nga tau e rua mo te whakahoki taake whaiaro me te pakihi, nga tauākī hua me te ngaro, me nga tauākī peeke hei whakaatu i te riterite o te moni whiwhi. Ka rapu nga kaituku moni i te kaute nama kaha me te tauwehenga nama-ki-moni.

2. FHA Loans

Ko nga putea a te Federal Housing Administration (FHA) tetahi atu whiringa ka taea mo te hunga nama mahi takitahi. Ko enei putea i hangaia hei awhina i nga tangata iti-ki-te-tikanga-moni ki te whiwhi kainga. Ko nga putea FHA he ngawari ake nga whakaritenga tohu tohu me te tuku kia iti ake nga whiwhinga nama ki te whakataurite ki nga taurewa tikanga. Ko te hunga nama mahi takitahi me whakarato i nga tau e rua mo te whakahoki taake me te tohu mo te pumau moni, engari he pai ake te FHA mo te whakamana moni.

3. VA Loans

Mo nga hoia whai mana me nga mema mahi mahi kaha, ko nga putea VA he whiringa pai e tuku ana i nga painga maha. Karekau he utu whakahekenga karekau he putea mokete mokete (PMI). Ka taea e te hunga nama mahi takitahi te whai tohu mo nga taurewa VA ma te tuku tuhinga e rite ana ki nga mea e hiahiatia ana mo nga taurewa tikanga. Kei roto i tenei ko nga whakahoki taake me nga tohu moni mo nga tau e rua kua hipa.

4. DSCR Loans

Ko nga moni tarewa mo te Utauta Whakakapi Ratonga Nama (DSCR) he mea whakarite mo nga kaipupuri moni whenua me te hunga nama mahi takitahi. Ko tenei kaupapa taurewa ka taea e te hunga nama te whai tohu i runga i nga moni i puta mai i te rawa, kaua i a raatau moni whiwhi. He tino painga tenei mo nga tangata mahi takitahi kei te rereke te moni whiwhi engari kei a ratou ano nga rawa whakangao e whakaputa moni ana.

5. Putea Putea Putea

He pai nga putea taurewa putea mo te hunga nama mahi takitahi kaore pea i a raatau tuhinga whiwhinga moni. Engari i nga whakahoki taake, ka whakatauhia e nga kaituku moni nga moni whiwhi a te kai-nama i runga i a raatau korero putea. Ko te tikanga, ka wetewetehia e nga kaituku moni te 12 ki te 24 marama o nga tauākī peeke hei whakatau i te toharite o nga putunga marama, kia marama ake ai te ahua o te moni whiwhi a te tangata nama.

Whakamutunga

He maha nga kaupapa taurewa e waatea ana mo te hunga nama mahi hei awhina i a ratou ki te whakatere angitu i te mahi mokete. Mai i nga taurewa tikanga ki nga putea FHA me VA, tae atu ki nga putea DSCR me nga korero putea, he maha nga waahanga kua whakaritea kia uru ki nga ahuatanga putea motuhake o nga tangata mahi takitahi. Ma te mohio ki enei kaupapa taurewa me te kohikohi i nga tuhinga e tika ana, ka taea e te hunga nama mahi takitahi te whakapai ake i o raatau tupono ki te whai mokete me te whakatutuki i o raatau moemoea rangatira.