Te Tohu mo te Tarewa Jumbo me te DTI Teitei: He aha e hiahia ana koe ki te mohio

Ina whakaarohia ajumboKo te nama, ko tetahi o nga mea tuatahi ka arotakehia e nga kaituku moni ko to tatauranga nama-ki-moni (DTI). I nga wa o mua, ka taea e te DTI Teitei te uaua ki te whakauru mo tetahi momo putea, engari ka tae mai ki te Jumbo Loans, he rereke etahi me nga whiringa ngawari e waatea ana. Kia ata titiro atu ki te paanga o te High DTI ki to kaha ki te whakapumau i te Jumbo Loan me nga mea ka taea e koe ki te whakapai ake i to tupono ki te whakaae.

Ko te Jumbo Loan he momo mokete e whakamahia ana mo nga rawa nui ake i teWhakariteritetepe taurewa i whakaritea e Fannie Mae raua ko Freddie Mac. Ko enei putea ka whakamahia ki te putea i nga kaainga utu nui, na te nui o te rahi, ka tae mai me nga whakaritenga whakapumautanga. Ko te ōwehenga DTI teitei, ko te paheketanga o to moni whiwhinga marama e haere ana ki te utu nama, he haki whero mo nga kaituku moni, na te mea e tohu ana he nui ake te raru o te putea.

Heoi, mo te hunga e rapu ana i te Jumbo Loan, ka ngawari ake etahi kaituku moni ina tae mai ki te DTI Teitei. He maha nga kaupapa Jumbo Loan e whakaae ana kia teitei ake nga owehenga DTI, ina koa he nui nga rawa a te kai-nama, he utu nui, he hitori nama nama kaha ranei. Ka whai whakaaro pea nga kaituku moni ki etahi atu take, penei i te ahuatanga o te moni a te tangata nama, i mua i to whakatau.

He mea nui kia mohio koe ahakoa kaore pea te High DTI e whakakore aunoa i a koe mai i te Jumbo Loan, ka pa ki nga tikanga o to nama. I etahi wa, ka hiahia pea nga kaituku moni ki te utu nui ake, ki te utu huamoni teitei ake, ki etahi atu tuhinga ranei hei whakamana i te taumahatanga nama.

Hei mutunga, ahakoa ka taea e te DTI Teitei te whakararu i te tikanga mo te whakapumau i te Jumbo Loan, ehara i te mea he kaikorero. He maha nga kaituku moni e tuku ana i nga whiringa ngawari mo te hunga nama he nui nga tatauranga DTI, a he huarahi ka taea e koe ki te whakapai ake i to korero putea i mua i te tono mo te nama Jumbo Loan. Hokona i nga wa katoa mo te kaituku moni pai e mohio ana ki to ahuatanga putea ahurei ka taea te tuku otinga e pai ana ki o hiahia.