Karekau he herenga whiwhinga me te kore he whakatikatika hoko: nga moni nama a te hapori mo nga kaihoko kaainga tuatahi

Ka taea e te rangatira o te kaainga te utu me te waatea me nga Taurewa Hapori i hangaia moParaimereNoho anake. Ka whakakorehia e tenei kaupapa nga arai noa ma te kore tuku whakatikatika LLPA mo te hoko, kaore he herenga moni pera i etahi atu kaupapa kaiawhina, me te manaaki i nga kaihoko kaainga tuatahi. Ma te aro ki te pumau me te tautukunga, ka tino whai enei putea i nga aratohu umanga, kia pono ai mo nga kaihoko me nga kaituku moni.

Nga Painga Matua oNga putea a te Hapori 

1. Noho Tuatahi anake

Ko nga putea a te Hapori he mea whakarite mo nga kaihoko e whakamahere ana ki te noho i te kainga hei kainga tuatahi mo ratou, kia mau ai te pumau me te aro ki te mana pupuri mo te wa roa.

2. Karekau he Whakatikatika LLPA mo te Hokonga

Kaore i rite ki te maha o nga whiringa mokete, karekau he LLPA (Whakatika Utu Taumata-Tarewa) i tenei kaupapa hei hoko. Ka taea e nga kaihoko te pai ki nga reeti whakataetae me te utu ngawari kaore he utu huna.

3. Karekau he herenga moni pera me era atu kaupapa awhina

Ko tetahi o nga ahuatanga rongonui o tenei kaupapa ko te kore herenga moni. Kaore i rite ki etahi atu kaupapa awhina e kii ana i nga putea moni, ka taea e nga kaihoko te uru atu ki nga kaihoko puta noa i nga taumata moni katoa.

4. Kei te Powhirihia nga Kaihoko Kaainga Tuatahi

Ka taea e nga kaihoko tuatahi te whai painga ki tenei kaupapa, me nga tohu ngawari me te iti ake o nga arai ki te whai kainga.

5. Whaia nga Aratohu a te Pokapü

Ka u tonu enei putea ki nga aratohu a Fannie Mae me Freddie Mac, e whakarite ana i te hanganga ture, te pono, me te mahi pai o te whakaaetanga nama. Mai i te manatoko moni ki te arohaehae rawa, ka hängai te kaupapa ki nga paerewa kua whakaritea.

Ko wai ka whai hua?

- Nga Kaihoko Kaainga Tuatahi: Mena kei te hoko koe i to kaainga tuatahi, he waatea tenei kaupapa kaore he whakarereketanga LLPA me te kore herenga moni.

- Kaihoko Tukurua: Ahakoa ehara koe i te kaihoko tuatahi, ka taea e koe te whai tohu mena ko te kaainga to noho tuatahi anake.

- Nga Kaihoko me nga Kaituku: Ko te kaupapa tika e whai ana i nga paerewa umanga ka whakarite i te marama me te ngawari o nga mahi hokohoko.

Tikanga Taonga

Ko nga putea a te Hapori e tautoko ana i nga momo rawa e tika ana, tae atu ki:

- 1-waahanga whare, PUD, me nga waahanga 2-4.

- Nga rawa kore: Condos, whare hanga, me nga whenua ahuwhenua.

Ma te iti rawa o te kaute FICO o te 620 me nga whiringa utu taurewa whakataetae (15-tau me te 30-tau), ka whakamaarama tenei kaupapa i te mahi mokete me te whakarite i te whai waahi whanui.

He aha te take e whiriwhiri ai i nga putea a te hapori?

He pai nga putea a te Hapori mo nga kaihoko e rapu utu ana me te uru. Ma te whakakore i nga here moni whiwhi me nga whakarereketanga LLPA mo te hoko, ka penapena nga kaihoko i nga utu i te wa e pai ana te ngawari. Ko nga kaihoko kaainga tuatahi ka whai hua mai i nga tohu ngawari o tenei kaupapa, e hanga ana i te huarahi marama ki te whai kainga.

Mo nga tohunga rawa whenua, ka tukuna e enei putea he otinga pono mo nga kaihoko, e tino rite ana ki nga aratohu umanga. Ko te kaupapa e whakarite ana i nga whakawhitiwhitinga maeneene, nga kupu whakataetae, me nga putea e waatea ana mo te tini o nga kaihoko.

Whakamutunga

Ko nga putea a te Hapori ka pakaru nga arai ki te mana kainga me nga painga penei i te kore herenga moni whiwhi, kaore he whakarereketanga LLPA mo te hoko, me te whai waahi mo nga kaihoko kaainga tuatahi. I hoahoatia mo te noho tuatahi anake, ko enei moni tarewa he pumau, he utu, he maia hoki mo nga kaihoko i te maakete whare o enei ra.

Tirohia me pehea e taea ai e nga Tahua Hapori te whakapumau i to moemoea mo te whai kaainga—he ngawari, he waatea me te whai i nga aratohu umanga.