E hia te whare ka taea e au te utu? He Aratohu Matanui

Ina tae mai ki te hoko kaainga, ko tetahi o nga tino patai ka pa ki a koe, "E hia te nui o te whare ka taea e au?" He mea nui te mohio ki to tahua me to rohenga putea kia mohio ai koe ki te whai whakaaro me te pumauhaumi. Ka awhina tenei aratohu ki a koe ki te whakatere i nga ahuatanga e whakatau ana i te nui o te whare ka taea e koe te utu, me te mohio ki a koe ki te whakatau whakatau.

Te Whakatau i to Putea

Ko te mahi tuatahi ki te whakautu "E hia te nui o te whare ka taea e au te utu?" ko te aromatawai i to ahuatanga putea. Kei roto i tenei ko te titiro ki o moni whiwhi, whakapaunga, nama, me to penapena. Anei nga take matua hei whakaaro:

1. Whiwhi: Tatauhia to moni whiwhinga katoa o ia marama, tae atu ki nga utu, putea, me etahi atu kawaKO eneio te moni whiwhi. Ma tenei ka maarama koe mo te nui o nga moni kei a koe hei whakapau mo nga whare.

2. Nga whakapaunga: Whakarārangihia o whakapaunga katoa o ia marama, penei i nga taputapu, nga hoko kai, te kawe waka, me nga mahi whakangahau. Tangohia enei mai i to moni whiwhi ki te whakatau e hia nga utu ka taea e koe te toha mo to utu mokete.

3. Nga nama: Whakaarohia nga nama o naianei, peneiTaurewa Ākongas, utu waka, me nga toenga kaari nama. Ko to ōwehenga nama-ki-moni (DTI) tetahi take nui ka whakamahia e nga kaituku moni ki te whakatau i te nui o te whare ka taea e koe te utu. Ko te tikanga, me iti iho to DTI i te 36%.

4. penapena: Whakaritehia to penapena mo te utunga me nga utu kati. Ka taea e te utu whakahekenga nui ake te whakaheke i o utu mokete ia marama, ka awhina pea koe ki te whai waahi mo te reiti huamoni pai ake.

Nga Kaitautoko Mokete Mokete

Mā te whakamahi i te tātaitai utu mokete ka taea te awhina hei whakautu i te patai, "E hia te nui o te whare ka taea e au te utu?" Ka whai whakaaro enei tatauranga ki to moni whiwhi, whakapaunga, nama, me to utunga hei whakatau tata mo te utu kaainga ka taea e koe te utu. He maha nga kaitoi ipurangi e whai waahi ana ki nga taake rawa, inihua rangatira whare, me te inihua mokete, ka hoatu he pikitia tika ake mo o utunga marama.

Paearu Kaituku

Ka whakamahia e nga kaituku moni etahi paearu hei whakatau i te nui o te whare ka taea e koe te utu, tae atu ki:

1. Whika nama: Ka taea e te kaute nama teitei ake te tohu i a koe mo nga reiti huamoni me nga tikanga taurewa, ka piki ake to mana hoko.

2. Waa Tarewa: Ko te roa o to waahi mokete (hei tauira, 15 tau ki te 30 tau) ka pa ki o utunga marama me te utu katoa.

3. Reiti huamoni: Ka taea e nga reiti huamoni o naianei te paanga nui ki o utu mokete. Ko nga reiti iti ka piki ake to utu, engari ko nga reiti teitei ka whakaitihia.

Whakamutunga

Te maarama "E hia te nui o te whare ka taea e au te utu?" ka uru ki te aromatawai tino o to ahuatanga putea, tae atu ki o moni whiwhi, whakapaunga, nama, me to penapena. Ma te whakamahi i nga tatauranga utu mokete me te whai whakaaro ki nga paearu a te kaituku moni, ka taea e koe te tino marama ki to tahua me te whakatau whakatau ina hoko kaainga. Kia maumahara, he mea nui ki te kowhiri i tetahi kaainga e uru ana ki roto i to rohenga moni hei whakarite i te pumau me te whakamarie mo te wa roa.

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika; Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga. He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi. Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi. Me whai whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga. Te haumi i runga i to tupono.