Te Maramatanga Ko nga Pokapü Karekau 30-Tau Taurewa Pumau mo nga Whare Karekau e Whakaaetia

I te wa e whakatere ana i te ao uaua o te tahua moni whare, ina koa i te United States, ka tupono tetahi ki nga kupu motuhake e ahua pouri ana. E rua nga kupu penei "Karekau he Pokapü 30 tau kua whakaritea" me te "Karekau Whakaae." Ko te mohio ki enei ariā he mea tino nui mo te hunga e rapu ana ki te mokete mo tetahi rawa motuhake. Ko te whainga o tenei tuhinga ki te whakamarama i enei kupu me te whakamaarama me pehea te whitinga.

He aha te Tarewa Tarewa 30-Tau-Kare-Apoka?

Ko te taurewa 30-Tau-Kaore i te Pokapü he momo mokete karekau e rite ki nga aratohu kua whakaritea e nga hinonga tautoko a te kawanatanga peneiFannie Maeko Freddie Mac ranei. Kaore i rite ki nga taurewa tikanga, ko nga putea kore-Apokapi e tukuna ana e nga kaituku moni takitahi, ka ngawari ake ki a raatau tikanga. Ko te waahanga "30-Tau Whakaritea" ko te tikanga ka noho tonu te reiti huamoni i roto i te 30-tau, ka noho pumau me te matapae i nga utu o ia marama.

Te Maramatanga ki nga Condos Kore-Waati

He whare noho kore-Waati he whare karekau e eke ki nga paearu i whakatakotohia e Fannie Mae, a Freddie Mac ranei mo te putea moni. Kei roto pea i enei paearu nga take penei i te mana nui o te kaipupuri moni, te hanga kore oti, te kore ranei o nga rahui putea i roto i te hononga whare. Na enei take, ko nga Condos Kore-Warantable e kiia ana he nui ake te tupono e nga kaituku moni.

He aha te take i whiriwhiri ai i te nama kore-pokapoka mo te 30 tau mo te whare noho kore-waati?

Ko te whakapumau i te mokete mo tetahi Condo Karekau-Waati ka taea te wero na te mea he nui ake te ahua o te mate. Koinei te waahi ka noho pai te putea 30-Tau-Kaore i te Pokapü hei whiringa pai. I te mea karekau e herea nga putea Kore-Apoka e nga whakaritenga kaha a nga hinonga kua tautokohia e te kawanatanga, ka taea e raatau te tuku i nga paerewa utu iti ake. Ko tenei ngawari ka tino whai hua mo te hunga e rapu ana ki te hoko i tetahi Condo Karekau-Waatea.

Nga Painga o te Tarewa Taurewa 30-Tau-Kare-Apoka

1. Te ngawari ki te Whakaaetanga: Ka taea e nga kaituku moni ehara i te Pokapü te whai whakaaro ki te whänui ake o ngä ähuatanga i te wa e whakaaehia ana he nama, kia ngawari ake ai te whai tohu mo nga kaihoko o nga Condos Kore-Warantable.
2. Utu Utu: Ko te reiti huamoni kua whakaritea mo te 30 tau ka whakarite kia rite tonu nga utu o ia marama, e awhina ana i nga rangatira o te kaainga ki te whakahaere i o raatau putea kia pai ake.
3. Nga Whakataunga Whakaritea: He maha nga wa ka tukuna e nga kaituku moni kore-Apokap etahi otinga taurewa kua rite ki te whakatutuki i nga hiahia motuhake o nga kai-nama, he mea pai mo te hunga e hoko ana i nga Condos Kore-Warantable.

Whakamutunga

Ko te whakatere i te whenua mokete mo nga Condos Kore-Warantable he uaua, engari ma te mohio ki nga whiringa e waatea ana ka ngawari ake te mahi. He taurewa 30-Tau-Kaore i te Pokapü Ka tukuna he otinga pai mo te whakawhiwhinga moni i enei rawa ahurei, kia ngawari me te pumau. Ma te kowhiri i tenei momo putea, ka taea e nga kaihoko hoko te whakapumau i te kaainga o o raatau moemoea me te kore e araia e nga herenga o nga putea tikanga.

Hei whakarāpopototanga, mena kei te whakaaro koe ki te hoko i tetahi Condo Karekau e Whakamanahia, ko te tirotiro i nga moni taurewa 30-Tau Pumau-kore te mea matua ki te whakatuwhera i o whainga mana whenua.