11/15/2023

He kupu whakataki mo HELOC

HELOC, e mohiotia ana ko Home Equity Line of Credit, he momo taurewa e taea ai e nga rangatira o te kainga te nama moni ki runga i nga moni kua kohia e ratou i roto i o raatau rawa.He raina nama hurihuri, te tikanga he rite te mahi ki te kaari nama: ka whakawhiwhia ki nga kai-nama te tepe morahi ka taea e ratou te utu mai, ka taea e ratou te tango moni ina hiahiatia kia tae ra ano te rohe.

Ko nga ahuatanga matua o aHELOCngā:

1. Taurewa Haumaru:
   Ko HELOC (Home Equity Line of Credit) ka whakapumautia e te kainga o te kai-nama, na reira he taurewa whakapumau.Mēnā ka hapa te kaitārewa i te HELOC, ka taea e te kaituku moni te whakakore i te kainga hei whakahoki mai i tana haumi.
2. Whakaritenga Tikanga:
   Hei tohu mo te HELOC (Home Equity Line of Credit), ko te tikanga me whai moni nga rangatira o te kainga ki o raatau kaainga.Ko te tika te rereketanga i waenga i te utu o to whare me te toenga o nga nama katoa i runga i te rawa, penei i nga mokete me etahi atu nama.
3. Hanganga Raina Nama:
   Ko te nuinga o nga HELOC he wa utu, he 5-10 tau, ka taea e te kai-nama te uru atu ki nga moni.I muri i te wa utu, ka whakaae etahi HELOC mo te whakahou, ka uru ranei ki te wa utunga kaore e whakaaetia he nama hou, a me utu te toenga o naianei i roto i te waa kua whakaritea.

Te ngawari o te HELOC

Ko tetahi o nga tino painga o te aHELOC(Home Equity Line of Credit) ko tona ngawari.Ka taea e nga kaipupuri whare te whakamahi i nga putea e waatea ana mo nga kaupapa rereke, tae atu ki nga whakapainga whare, te whakakotahi nama, te kapi ranei i nga whakapaunga ohorere.Kaore i rite ki etahi atu momo nama, kei te herea te kaupapa taurewa, ma te HELOC e tuku te mana ki a koe ki te whakamahi moni ki nga waahi e tino hiahiatia ana.

Te Maramatanga ki nga Utu: Kaore he Utu Kaituku

Ko te utu a te kaituku moni i roto i te horopaki o te mokete ka uru ki nga momo utu ka hiahiatia e te umanga tuku moni mai i te kai-tarewa mo te tukatuka me te tuku putea mokete.Pērā i:

1. Utu Takenga: Koinei tetahi o nga utu tuku moni tuatahi, ka utua e te kaituku mo te hanga i te taurewa.I te nuinga o te wa ka kapi te utu mo te tukatuka i te tono nama, te tuhi, me te takenga mai o te mokete.
2. Utu Tono: He utu ka utua hei utu i te utu o te tukanga tono tuatahi, tae atu ki nga arowhai nama me nga whakapaunga whakahaere.
3. Utu Utu: Ka utua e te utu nama te kaituku moni mo te tukanga o te arotake me te manatoko i te tono nama me nga korero putea me te hitori o te nama nama.

etc…

Waimarie, to tatou PirimiaHELOC(Home Equity Line of Credit) ka tae mai nga whiringa me te ahua pai kore utu kaituku.Ko te tikanga karekau te kaitarewa e utu atu i nga utu e te kaituku moni mo te whakarite i te raina nama, na reira kaPirimia HELOChe taputapu putea tino ataahua mo te hunga e whai ana ki te whakaiti i a raatau nama nama.

Te Painga o te Utu-Tau iti

Utu Tau, he utu e utua ana e te kaituku i ia tau mo te roanga o te taurewa, mo te wa i whakaritea i roto i nga tikanga taurewa.Ko tenei utu mo te waatea ki te uru atu ki tenei raina nama, ka utua ia tau i te huritau o te whakatuwheratanga o te kaute.Ko tetahi atu painga moni nui mo te whiriwhiri mo te HELOC (Home Equity Line of Credit) ko te iti o te utu tau.To tatouPirimia HELOCte utu mo te tau $75, he rite ki te kaari nama.Heoi, ko enei utu he iti rawa atu i era e pa ana ki etahi atu momo taurewa, na te HELOC he whiringa whai hua mo te whakamahere putea mo te wa roa.He mea nui mo te hunga nama ki te kimi i tetahi hua HELOC e tuku ana i te iti rawa o te utu a-tau hei whakanui ake i a raatau penapena.

Whakamutunga: Ko te Ara Maamaa ki te Maamaa Putea

Hei mutunga, ka taea e te Raina Moni Moni Kaainga hei taputapu putea tino pai mo nga rangatira o te kaainga e hiahia ana ki te uru atu ki o raatau kaainga kaainga.Na te kore utu o te kaituku moni me te iti o te utu a-tau, aPirimia HELOCe whakarato ana i te taumata ngawari me te utu-utu he uaua ki te whiua me etahi atu whiringa nama.Pērā me ngā hua pūtea, he mea nui kia whakahaere rangahau me te whai whakaaro ki nga whiringa katoa e waatea ana i mua i te tuku ki te Pirimia HELOC hei whakarite kia rite ki o whaainga putea.

Mo te AAA Lendings

I whakatühia i te tau 2007, kua noho a AAA Lendings hei kaituku mokete mokete neke atu i te 15 tau te hiranga.Ko ta matou kohatu kokonga e whakarato ana i te ratonga kore rite me te pono, e whakarite ana i te tino pai o o taatau kaihoko.

He mea motuhake ki te whānuitanga o nga hua Kore-QM—tae atuNo Doc No Credit, P&L Kua Whakaritea Whaiaro, WVOE, DSCR, Tauākī Peeke, Jumbo, HELOC, Kati Whakamutunga Tuaruanga kaupapa—e arahi ana matou i te maakete putea 'Kore-QM'.Kei te mohio matou ki nga uauatanga o te whakapumautanga i nga taurewa me te momo 'Loan Arsenal' hei whakatutuki i enei wero.Ko ta matou urunga wawe ki te maakete Kore-QM kua homai he tohungatanga ahurei.Ko ta matou mahi paionia te tikanga kei te mohio matou ki o hiahia putea motuhake.Ma te AAA Lendings, he ngawari ake te whakatutuki i o whainga putea me te taea.

Tata ki te 50,000 nga whanau kua awhinahia e matou ki te whakatutuki i o raatau moemoea putea, me te nui atu o te moni tarewa i te $20 piriona.Ko ta matou noho nui ki nga waahi matua penei i AZ, CA, DC, FL, NV, me TX ka taea e matou te mahi i te whanuitanga o te iwi.

Neke atu i te 100 nga apiha whakatapua me nga roopu tuhi-a-whare me nga roopu arohaehae, ka whakarite matou i te tikanga tuku putea karekau he ahotea.

Ataata:HELOC: Ko te Kōwhiringa Whakatau Moni Pai mo nga Kaipupuri Whare

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.