11/15/2023

He kupu whakataki mo HELOC

HELOC, e mohiotia ana ko Home Equity Line of Credit, he momo taurewa e taea ai e nga rangatira o te kainga te nama moni ki runga i nga moni kua kohia e ratou i roto i o raatau rawa. He raina nama hurihuri, te tikanga he rite te mahi ki te kaari nama: ka whakawhiwhia ki nga kai-nama te tepe morahi ka taea e ratou te utu mai, ka taea e ratou te tango moni ina hiahiatia kia tae ra ano te rohe.

Ko nga ahuatanga matua o aHELOCngā:

1. Taurewa Haumaru:
   Ko HELOC (Home Equity Line of Credit) ka whakapumautia e te kainga o te kai-nama, na reira he taurewa whakapumau. Mēnā ka hapa te kaitārewa i te HELOC, ka taea e te kaituku moni te whakakore i te kainga hei whakahoki mai i tana haumi.
2. Whakaritenga Tikanga:
   Hei tohu mo te HELOC (Home Equity Line of Credit), ko te tikanga me whai moni nga rangatira o te kainga ki o raatau kaainga. Ko te tika te rereketanga i waenga i te utu o to whare me te toenga o nga nama katoa i runga i te rawa, penei i nga mokete me etahi atu nama.
3. Hanganga Raina Nama:
   Ko te nuinga o nga HELOC he wa utu, he 5-10 tau, ka taea e te kai-nama te uru atu ki nga moni. I muri i te wa utu, ka whakaae etahi HELOC mo te whakahou, ka uru ranei ki te wa utunga kaore e whakaaetia he nama hou, a me utu te toenga o naianei i roto i te waa kua whakaritea.

Te ngawari o te HELOC

Ko tetahi o nga tino painga o aHELOC(Home Equity Line of Credit) ko tona ngawari. Ka taea e nga kaipupuri whare te whakamahi i nga putea e waatea ana mo nga kaupapa rereke, tae atu ki nga whakapainga whare, te whakakotahi nama, te kapi ranei i nga whakapaunga ohorere. Kaore i rite ki etahi atu momo nama, kei te herea te kaupapa taurewa, ma te HELOC e tuku te mana ki a koe ki te whakamahi moni ki nga waahi e tino hiahiatia ana.

Te Maramatanga ki nga Utu: Kaore he Utu Kaituku

Ko te utu a te kaituku moni i roto i te horopaki o te mokete ka uru ki nga momo utu ka hiahiatia e te umanga tuku moni mai i te kai-tarewa mo te tukatuka me te tuku putea mokete. Pērā i:

1. Utu Takenga: Koinei tetahi o nga utu tuku moni tuatahi, ka utua e te kaituku mo te hanga i te taurewa. I te nuinga o te wa ka kapi te utu mo te tukatuka i te tono nama, te tuhi, me te takenga mai o te mokete.
2. Utu Tono: He utu ka utua hei utu i te utu o te tukanga tono tuatahi, tae atu ki nga arowhai nama me nga whakapaunga whakahaere.
3. Utu Utu: Ka utua e te utu nama te kaituku moni mo te tukanga o te arotake me te manatoko i te tono nama me nga korero putea me te hitori o te nama nama.

etc…

Waimarie, to tatou PirimiaHELOC(Home Equity Line of Credit) ka tae mai nga whiringa me te ahua pai kore utu kaituku. Ko te tikanga karekau te kaitarewa e utu atu i nga utu e te kaituku moni mo te whakarite i te raina nama, na reira kaPirimia HELOChe taputapu putea tino ataahua mo te hunga e whai ana ki te whakaiti i a raatau nama nama.

Te Painga o te Utu-Tau iti

Utu Tau, he utu e utua ana e te kaituku i ia tau mo te roanga o te taurewa, mo te wa i whakaritea i roto i nga tikanga taurewa. Ko tenei utu mo te waatea ki te uru atu ki tenei raina nama, ka utua ia tau i te huritau o te whakatuwheratanga o te kaute. Ko tetahi atu painga moni nui mo te whiriwhiri mo te HELOC (Home Equity Line of Credit) ko te iti o te utu tau. To tatouPirimia HELOCte utu mo te tau $75, he rite ki te kaari nama. Heoi, ko enei utu he iti rawa atu i era e pa ana ki etahi atu momo taurewa, na te HELOC he whiringa whai hua mo te whakamahere putea mo te wa roa. He mea nui mo te hunga nama ki te kimi i tetahi hua HELOC e tuku ana i te iti rawa o te utu a-tau hei whakanui ake i a raatau penapena.

Whakamutunga: Ko te Ara Maamaa ki te Maamaa Putea

Hei mutunga, ka taea e te Raina Moni Moni Kaainga hei taputapu putea tino pai mo nga rangatira o te kaainga e hiahia ana ki te uru atu ki o raatau kaainga kaainga. Na te kore utu o te kaituku moni me te iti o te utu a-tau, aPirimia HELOCe whakarato ana i te taumata ngawari me te utu-utu he uaua ki te whiua me etahi atu whiringa nama. Pērā me ngā hua pūtea, he mea nui kia whakahaere rangahau me te whai whakaaro ki nga whiringa katoa e waatea ana i mua i te tuku ki te Pirimia HELOC hei whakarite kia rite ki o whaainga putea.

Mo AAA Lendings

I whakatühia i te tau 2007, kua noho a AAA Lendings hei kaituku mokete mokete neke atu i te 15 tau te hiranga. Ko ta matou kohatu kokonga e whakarato ana i te ratonga kore rite me te pono, e whakarite ana i te tino pai o o taatau kaihoko.

He mea motuhake ki te whānuitanga o nga hua Kore-QM—tae atuNo Doc No Credit,P&L Kua Whakaritea Whaiaro,WVOE,DSCR,Tauākī Peeke,Jumbo,HELOC,Kati Whakamutunga Tuaruanga kaupapa—e arahi ana matou i te maakete putea 'Kore-QM'. Kei te mohio matou ki nga uauatanga o te whakapumautanga i nga taurewa me te momo 'Loan Arsenal' hei whakatutuki i enei wero. Ko ta matou urunga wawe ki te maakete Kore-QM kua homai he tohungatanga ahurei. Ko ta matou mahi paionia te tikanga kei te mohio matou ki o hiahia putea motuhake. Ma te AAA Lendings, he ngawari ake te whakatutuki i o whainga putea me te taea.

Tata ki te 50,000 nga whanau kua awhinahia e matou ki te whakatutuki i o raatau moemoea putea, me te nui atu o te moni tarewa i te $20 piriona. Ko ta matou noho nui ki nga waahi matua penei i AZ, CA, DC, FL, NV, me TX ka taea e matou te mahi i te whanuitanga o te iwi.

Neke atu i te 100 nga apiha whakatapua me nga roopu tuhi-a-whare me nga roopu arohaehae, ka whakarite matou i te tikanga tuku putea karekau he ahotea.

Ataata:HELOC: Ko te Kōwhiringa Whakatau Moni Pai mo nga Kaipupuri Whare

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika; Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga. He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi. Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi. Me whai whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga. Te haumi i runga i to tupono.