Tirohanga Tauākī Peeke
Tauākī Peeke: Kai-tarewa mahi-whaiaro me nga nama tino pai e kii ana nga moni whiwhi i runga i ta raatau whakahoki taake e kore e uru ki te kaainga papai ka taea e ratou te utu.
Reiti:Patohia ki konei
Nga Whakaaturanga Whakaaturanga Peeke
1) Max.Te moni nama $3M;
2) Max.LTV 90%;
3) Min.Fico 660;
4) Min.Rahui 6 Marama;
5) Karekau he whakahoki taake.
12 Marama CPA P&L
Tena waea mai mo te utu moWhare Hangaia, 1 Tau Mahi Whaiaro, he nama nama ranei <$150K,>$3.0M.
He aha tatou i whiriwhiri ai i te Tauākī Peeke?
Ahakoa ka taea e te nuinga o nga rangatira o te whare te uru ki nga tuhinga katoa mo te mokete tikanga, he maha tonu kare e uru ki nga aratohu a Fannie me Freddie ina tae mai ki nga whakaritenga tuku moni.Waimarie, ko nga putea kore-QM me nga tuhinga moni whiwhinga putea he otinga pai mo enei kai-nama kore-tikanga.
Ko nga tangata mahi takitahi kei a ia te tahua ki te tuhi i nga whakapaunga pakihi maha i raro i te Waehere Taake IRS.Ko te tuhi i nga whakapaunga pakihi mai i a raatau moni whiwhi moni ka awhina i te hunga nama ki te whakaiti i o raatau nama taake, a, i etahi wa ka kitea he mate katoa, he hua kino ranei mo te tau.Ka taea e te Tauāki Peeke Taurewa Kore-QM te awhina i enei kai-nama kia uru ki te mokete me te kore e whakaatu i o raatau whakahoki taake me te whakamahi i a raatau korero peeke hei whakaatu i te rerenga moni pono o a raatau pakihi.
Ko wai tenei kaupapa i hangaia?
I hoahoatia tenei kaupapa mo te hunga nama e mahi ana i a raatau ano, ka whai hua mai i etahi atu tikanga tohu nama.Ka taea pea te whakamahi i nga tauākī peeke hei rereke ki te whakahoki taake ki te tuhi i te moni whiwhi a te tangata nana i mahi.Hei tohu mo te whiwhinga moni, ka whakaaetia nga tauākī putea whaiaro me/ranei peeke pakihi.
Ko tetahi o nga kai-nama me mahi takitahi mo te 2 tau neke atu ki te whai tohu mo tenei kaupapa.Ko te iti rawa o te mana o te 25% i roto i te umanga he mea nui ano.He whakaritenga paerewa tenei ki te whakatau mena he tangata nana ano te nama nama.I roto i nga putea putea, ka korero tonu matou ki te K-1, ki te Apiti G ranei;engari mo nga moni taurewa Kore-QM, ka hiahia matou he reta CPA hei manatoko i te mana tuturu.
Ko te tikanga, ka tatauhia e te kaituku te moni whiwhi tohu ma te tango i te uara toharite o nga putunga tauākī peeke i roto i te 12 ki te 24 marama, ka whakareatia ki te tauwehe utu paerewa.Koia te moni whiwhi tika a te kai-nama mo tenei kaupapa.
Mo te take utu, he maha nga kaipakihi Kore-QM pea he tauwehenga paerewa penei i te 50%.Ahakoa koinei hoki ta matou whakaritenga paerewa, engari mena ka taea e to CPA te tuku reta me nga take e tika ana, ka whai whakaaro pea matou mo tetahi take whakapaunga ngawari na te ahua o te pakihi he iti rawa nga whakapaunga.
Tena koa whakapiri mai ki ta maatau roopu mo te tātari kore utu o nga moni whiwhi i mua i te tuku i te taurewa kia pai ake ai te awhina i o kaihoko.
