11/10/2023

I roto i te ahua uaua o te tahua moni mokete, ko te rapu i nga kaituku moni e tuku ana i te huinga o nga reeti Taurewa-ki-Uara (LTV) teitei me nga reiti huamoni iti ka taea te huri keemu mo te hunga nama.Ka rukuhia e tenei tuhinga te hiranga o te LTV, he tirotiro i nga painga o nga kaituku moni he nui te LTV me nga reiti iti, me te whakarato i nga tirohanga mo te hunga nama e whai ana ki te whakatere i tenei whenua pai.

Te Maramatanga ki te Taurewa-ki-Uara (LTV)

Wetewete LTV

Ko te LTV he ine tino nui i roto i nga putea mokete, e tohu ana i te ōwehenga o te moni nama ki te uara arohaehae o te rawa.Ko te LTV teitei e tohu ana he nui ake te nama nama e pa ana ki te wariu o te rawa, e tuku moni ana ki te hunga nama te kaha ki te utu moni i tetahi waahanga nui o te hoko kaainga.

Te Hiranga o te High LTV

Ka tino whai take te LTV teitei mo te hunga nama he iti nga putea mo te utu whakaheke.Ka taea e ratou te whakapumau i te mokete me te iti ake o te moni o mua, e whakatuwhera ana i nga tatau ki te mana kaainga mo te waahanga whanui o te taupori.

Ko nga Kaituku he LTV teitei me nga reiti iti

He aha te wehe i a raatau?

Ko nga kaituku moni e tuku ana i te LTV teitei me nga reiti iti ka wehewehe i a raatau ano ma te whakarato ki nga kai-nama he painga takirua ki te uru atu ki te moni nama nui ake i te wa e pai ake ana nga reiti huamoni.He tino ataahua tenei huinga mo te hunga e rapu utu ana me te kore e whakararu i te rahi o te nama.

Nga Painga o te LTV teitei me te reiti iti

1. Te Whakanuia o te Whakaaetanga: Ko te painga tuatahi ko te whakapai ake i te utu.Ko te LTV teitei ka taea e te hunga nama te whiwhi moni nui ake, engari ko nga reiti huamoni iti ka whai waahi ki te whakahaere i nga utu a-marama, kia pai ake ai te whai kainga.
2. Whakaitihia nga Utu Whakamua: Mo te hunga nama he iti te penapena moni, ma te LTV teitei ka whakaiti i te hiahia mo te utu nui.Ka tino whai hua tenei mo nga kaihoko kaainga tuatahi, mo te hunga e rapu ana ki te penapena moni mo etahi atu whaainga putea.
3. Te Whakawhänuihia te Whakawhänuitanga ki te Rangatiratanga Whare: Ko nga kaituku moni me te LTV teitei me nga reiti iti ka whai waahi nui ki te whakawhānui ake i te whai waahi ki te mana kainga.He mea nui tenei ki nga maakete he nui nga uara o nga rawa, me te penapena moni mo te utu whakahekenga nui he uaua.
4. Reiti Whakataetae Whakataetae: Ko nga reeti huamoni whakataetae e tukuna ana e enei kaituku moni ka whakarite kia kore noa nga kai-nama e whai hua mai i te nui ake o te nama, engari ka pai hoki ki nga putea utu-utu mo te roanga o te taurewa.

Nga Whakaaro mo nga Kai-Tarewa

1. Nga Take Whakawhiwhinga

Ahakoa kei te noho nga whiringa LTV teitei, me mahara nga kaipupuri nama ki o raatau nama.Ma te pupuri i te kaute nama hauora ka piki ake te tupono ka mau i nga reiti huamoni pai, ahakoa he LTV teitei.

2. Te Whakamahere Putea mo te wa roa

Me whai whakaaro nga kai-tarewa ki o raatau whainga putea mo te wa roa ina whiriwhiri mo te LTV teitei me nga reiti iti.Aromatawai me pehea te hono o nga tikanga taurewa ki nga mahere a meake nei, me te whakarite kia mau tonu te putea i roto i te waa.

3. Whakataurite Hoko

Te tirotiro i nga tuku mai i nga momo kaituku moni hei tautuhi i nga kupu tino pai.Ahakoa he pai te LTV teitei me nga reiti iti, ko te whakataurite i nga whiringa ka taea e nga kai-nama te whiwhi i nga putea tino whai hua me te whakarite.

4. Whakawhitiwhitinga me nga Kaiakonga mokete

Ko te mahi tahi me nga tohunga mokete ka taea te whai matauranga nui.Ka taea e nga kaitohutohu mokete te arahi i te hunga nama ki te mohio ki nga ahuatanga o te tahua moni LTV teitei, me te awhina i a raatau ki te whakatau whakatau kia rite ki o raatau whaainga putea.

Whakamutunga

Ko nga kaituku moni e tuku ana i te LTV teitei me nga reiti iti e tohu ana i te kuaha ki te whakapai ake i te utu me te whakanui ake i nga huarahi whai kainga.I te wa e whakatere ana te hunga nama i tenei whenua, ko te huarahi rautaki e pa ana ki te aromatawai nama, te whakamahere mo te wa roa, me te whakawhitiwhiti korero me nga tohunga umanga ka whakarite i te huarahi whakatau whakatau.Ko te kowhiri i nga kaituku moni e hängai ana ki nga whaainga putea me nga wawata rawa e para ana te huarahi mo te huarahi ngawari ake me te tauwhiro ki te mana kainga.

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.