Kei te maaharahara koe kei kore to whiwhinga nama e kore koe e uru ki te mokete? Kaua e waiho te iti iho o te kaute FICO hei aukati i a koe ki te whakatutuki i to moemoea mo te mana kainga. I te AAA LENDINGS, he tohunga taatau ki te awhina i nga kaipupuri nama iti ake nga kaute nama ki te whakapumau i nga otinga mokete utu e rite ana ki o raatau hiahia.

He aha nga tohu FICO?

Ko nga kaute FICO, i hangaia e te Fair Isaac Corporation, he momo kaute nama e whakamahia ana e nga kaituku moni ki te arotake i te tika o te nama a nga kai-nama. Ko to whiwhinga FICO kei runga i nga ahuatanga rereke, tae atu ki to hitori utu, te whakamahi nama, te roa o te hitori nama, nga kaute nama hou, me nga momo nama kua whakamahia. Ko nga kaute FICO mai i te 300 ki te 850, me nga kaute teitei ake e tohu ana i te pai ake o te nama.

Nga wero o nga kaute FICO iti

Ko te iti ake o te kaute FICO ka kaha ake te uaua ki te whakauru mo te mokete. Ka tiro pea nga kaituku moni ki nga kaute nama iti ake he tupono nui ake, ka piki ake nga reiti huamoni, te kaha ake o nga whakaritenga whakaurunga, tae noa ki te whakakore i te nama. Heoi, he iti ake te kaute nama, ehara i te mea kaore koe e uru ki te mokete. Kei te waatea tonu nga whiringa hei awhina i a koe ki te whakatutuki i o whainga mana whare.

Mokete Mokete mo nga Tohu FICO Raro

FHA Loans

Ko nga putea FHA (Federal Housing Administration) he putea i tautokohia e te kawanatanga hei awhina i te hunga nama he iti ake nga nama nama me te iti o nga putea utu. Ma te taurewa FHA, ka uru pea koe ki te mokete me te kaute nama iti iho i te 500, i runga i nga whakaritenga a te kaituku. Ko nga taurewa FHA e tuku ana i nga paearu whakauru ngawari me nga reeti huamoni whakataetae, ka waiho hei whiringa ataahua mo nga kai-nama he iti ake nga kaute nama.

VA Loans

E waatea ana nga putea a VA (Te Tari mo nga Take Hoia) ki nga hoia kua whai mana, ki nga mema mahi mahi kaha, me nga hoa rangatira kua ora. He maha nga painga e whakawhiwhia ana e nga putea VA, tae atu ki te kore utu utu, reeti huamoni whakataetae, me nga whakaritenga kaute nama. Ahakoa karekau he whakaritenga kaute nama iti mo nga taurewa VA, ko te nuinga o nga kaituku moni e pai ana ki te hunga nama he 620 teitei ake ranei.

Nga putea USDA

Ko nga putea USDA (Te Tari Ahuwhenua o Amerika) kei te tautokohia e te USDA, a, i hangaia hei awhina i te hunga nama iti-ki-te-tikanga-moni i nga waahi tuawhenua me nga taone nui ki te whiwhi kaainga. Ko nga putea USDA e tuku ana i nga reeti huamoni whakataetae, kaore he utu utu, me nga whakaritenga kaute nama ngawari. Ahakoa karekau he utu nama nama iti mo nga moni tarewa USDA, ko te nuinga o nga kaituku moni e pai ana ki te hunga nama he 640 teitei ake ranei.

Taurewa Kore-QM

Ko nga putea-kore-QM (Mokete-Kaore) he whiringa mokete rereke karekau e eke ki nga paearu kua whakaritea e nga hinonga tautoko a te kawanatanga penei i a Fannie Mae, Freddie Mac ranei. Ko enei putea e utu ana ki nga kai-tarewa he ahuatanga putea motuhake, tae atu ki nga tangata mahi takitahi, nga kaipupuri moni, me te hunga he wero nama. Ko nga taurewa kore-QM e tuku ana i nga paearu whakauru ngawari me te whakaaro pea ki nga mea i tua atu i nga kaute nama, penei i te pumau moni me nga rawa.

He aha te take e whiriwhiri ai i te AAA LENDINGS?

I te AAA LENDINGS, kei te mohio matou he ahurei te ahuatanga putea o te katoa. Koia te take ka tukuna e matou he momo otinga mokete e rite ana ki o hiahia takitahi, tae atu ki nga whiringa mo te hunga nama he iti ake nga kaute nama. Ma o matou tohungatanga me te huarahi whakawhaiaro, ka mahi tahi matou me koe ki te kimi i te otinga mokete tika e pai ana ki to tahua me o whaainga. Whakapaa mai ki a matou i tenei ra ki te ako ake me te mahi tuatahi ki te whai kainga, ahakoa he iti ake te kaute FICO.

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika; Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga. He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi. Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi. Me whai whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga. Te haumi i runga i to tupono.