Ina tae mai ki te whakapumau i te mokete, he maha nga kai-tarewa kei waho i nga paearu whakaurunga o nga kaupapa taurewa tuku iho. I reira ka kuhu mai nga Kaituku Mokete Kore-QM ki te tuku otinga rereke, ka whai waahi mo te mana kainga ki te hunga kaore i te pai ki te hangai tikanga.

He aha te Kaituku Mokete Kore-QM?

Ko te Kaituku Mokete Kore-QM (Mokete Kore-Kore) e tohunga ana ki te tuku mokete taurewa karekau e eke ki nga paearu kaha kua whakaritea e nga hinonga tautoko a te kawanatanga penei i a Fannie Mae me Freddie Mac. Ahakoa e piri ana nga kaituku moni tuku iho ki nga aratohu motuhake e pa ana ki nga kaute nama, te owehenga nama ki te whiwhinga moni, me te hitori o te mahi, he ngawari ake te hunga tuku moni kore-QM ki te tuku nama, ka taea e ratou te whai whakaaro ki te whānuitanga atu o nga mea i te wa e arotake ana i nga tono nama.

He aha te take i whiriwhiri ai i tetahi Kaituku Mokete Kore-QM?

1. Ngawari i roto i te Whakaaetanga:

• Ko nga kaituku moni-kore-QM e manaaki ana i nga kai-tarewa kaore pea e uru ki nga moni tarewa na runga i nga take penei i te mahi-whaiaro, te koretake o te moni whiwhi, te nui o te nama, me nga take nama o mua. Ka aromatawaihia e ratou nga ahuatanga putea motuhake o ia kaitono, me te whakaaro ki nga mea i tua atu i nga kaute nama me te pumau moni.

2. Kōwhiringa Tuhituhi kē:

• Kaore i rite ki nga kaituku moni tuku iho e hiahia ana kia nui nga tuhinga hei manatoko i nga moni whiwhi me nga rawa, ka tukuna e nga kaituku moni kore-QM etahi whiringa tuhinga rereke. Ka taea e nga kai-tarewa he puna whiwhinga moni kore tuku iho, he ahuatanga putea uaua ranei te tuku korero putea, te whakahekenga o nga rawa, me etahi atu momo tuhinga hei tautoko i ta raatau tono nama.

3. Papatono Moni Kua Whakawhanuihia:

• Ka tukuna e nga kaituku moni kore-QM te maha o nga momo kaupapa taurewa e rite ana ki nga hiahia o nga kanorau nama nama. Kei roto pea i enei ko nga mokete huamoni anake, ko nga moni taurewa e pa ana ki nga rawa, ko nga kaupapa taurangi peeke, ko nga taurewa a-motu ke, me etahi atu. Ko enei whiringa putea ngawari ka whakamanahia te hunga nama ki te kimi mokete e rite ana ki o raatau whaainga putea me o raatau ahuatanga.

4. Tikanga Whakaaetanga Tere ake:

• Ko nga putea kore-QM i te nuinga o te waa kua ngawari ake nga tikanga tuhi i raro i te utu ka whakatauritea ki nga mokete tuku iho, ka tere ake te wa whakaae. Ka tino whai hua tenei mo te hunga nama e hiahia ana kia tere te whakawhiwhi putea, kua tae mai pea ki te whakaroa, ki te whakakore ranei me nga kaituku moni tuku iho.

5. Reiti Whakataetae me nga Ture:

• Ahakoa te manaaki i te hunga nama me nga korero tuku iho, ka tukuna e nga kaituku moni kore-QM nga reiti huamoni me nga tikanga whakataetae. Ma te whakangawari i a raatau ki te tuku nama, ka taea e raatau te hanga putea e tutuki ana i nga hiahia o te hunga nama me te whakaiti i te tupono mo nga kaipupuri moni.

Whakamutunga

Hei whakamutunga, he mahi nui nga Kaituku Monokete Kore-QM ki te whakawhanui i te whai waahi ki te mana kainga ma te tuku otinga putea rereke ki nga kai-nama karekau e whai waahi mo nga taurewa tuku iho. I runga i to raatau ngawari ki te tuhi i nga kaupapa here, kanorau o nga kaupapa taurewa, me te whakapau kaha ki te whakamana i nga kaipupuri nama me nga ahuatanga putea motuhake, ka tukuna e nga kaituku moni kore-QM he huarahi ki te whai kainga kare pea e taea. Mena ka kitea koe kei waho o nga paearu whakauru o nga kaupapa mokete tikanga, ko te tirotiro i nga whiringa me te Kaituku Kaituku Kore-QM te mea matua ki te whakatutuki i o moemoea rangatira whare.

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika; Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga. He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi. Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi. Me whai whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga. Te haumi i runga i to tupono.