12/05/2023

Te Wewete i te Rangatiratanga o te Kaainga me te kore he Raraunga Utu

Ko te moemoea mo te mana kainga ka puta mai me te wero ki te penapena moni mo te utu, engari me pehea he huarahi ki te karo i tenei arai?Whakauruhia ki te ao o "Mokete Utu Karekau Raro," he huarahi putea e pai ake ai te whai kainga.I roto i tenei aratohu, ka rukuhia e matou te ahua o nga mokete utu kore-iho me te whakaatu i etahi o nga kaituku moni pai e tuku ana i enei otinga auaha.

Te Maramatanga ki nga Mokete Utu Kare-Raro

Ko nga mokete tuku iho he nui te utu, he uaua ki te uru ki te maakete whare.Heoi, ko nga mokete utu kore-iho, ka whakamama ake i tenei taumahatanga ma te tuku i nga kai-nama ki te whiwhi moni tarewa kaainga me te kore e hiahiatia he utu nui o mua.Ko tenei huarahi e whakatuwhera ana i nga kuaha mo nga momo kanorau ake o te hunga e hiahia ana ki te whai kainga, tae atu ki nga kaihoko tuatahi me te hunga he iti te penapena moni.

Nga ahuatanga matua o nga mokete utu kore-raro

1. 100% Kōwhiringa Pūtea:
   • Tirohanga: Ko nga mokete utu kore-iho ka whai waahi ki te hunga nama ki te utu i te utu katoa mo o raatau hoko kaainga, me te whakakore i te hiahia mo te utu whakaheke.
   • Paanga: He tino pai tenei waahanga mo te hunga kaore pea he moni penapena engari kei te pirangi tonu ki te haere ki te whai kainga.
2. Paearu Tohu Maamaa:
   • Tirohanga: He maha nga wa ka whakamahia e nga kaituku moni mokete utu kore heke iho nga paearu tohu ngawari ake, me te whakaaro ki nga mea i tua atu i nga kaute nama tuku iho me te kaha o te utu whakaheke.
   • Painga: Ka taea e nga kai-nama he rereke nga ahuatanga putea, tae atu ki te hunga he iti nei te hitori o te nama nama, ka taea te torotoro i nga rangatira o te kaainga me te ngawari ake.
3. Nga Papatono Tautokona e te Kawanatanga:
   • Tirohanga: Ko etahi o nga kaituku moni pai mo nga mokete utu kore-iho ka uru ki nga kaupapa tautoko a te kawanatanga, penei i nga putea USDA, nga putea VA, me nga putea FHA.
   • Te Paanga: Ko enei kaupapa ka whakawhānui atu i etahi atu painga, penei i te iti o nga reiti huamoni me te ngawari ake o nga whakaritenga nama, te whakapiki ake i te utu mo te hunga nama.

Nga Kaituku Pai mo nga Mokete Utu Karekau Raro

1. Whakahohorohia nga putea:
   • Nga Kaha: Kei te rongonui a Quicken Loans mo tana tukanga tono mokete ipurangi me te tuku i nga momo kaupapa, tae atu ki nga putea FHA me te VA, he iti, he kore utu iti ranei.
   • Whakaaro: Ka maioha te hunga nama ki te atanga ratarata-kaiwhakamahi me te huinga o nga rauemi matauranga e whakaratohia ana e Quicken Loans.
2. Wells Fargo:
   • Nga Kaha: Ko Wells Fargo tetahi kaitakaro nui i roto i te maakete mokete me te whakarato i nga whiringa penei i te VA me te FHA taurewa, ki te whakatutuki i nga kaitarewa e rapu ana i nga otinga utu kore-iho.
   • Whakaaro: Ko te whatunga pekanga whanui a Wells Fargo ka taea e te hunga nama te uru ki te tautoko me te arahi a-tangata puta noa i te mahi mokete.
3. Nga Moni Whakawhanaketanga Taiwhenua USDA:
   • Nga Kaha: Ka tukuna e te USDA nga mokete utu kore-iho na roto i tana kaupapa Whanaketanga Taiwhenua, e aro ana ki nga waahi tuawhenua me nga taone nui.
   • Whakaaro: Me tirotiro nga kai-tarewa i nga paearu whakauru motuhake me nga here matawhenua e pa ana ki nga putea USDA.
4. Navy Federal Credit Union:
   • Nga Kaha: Ko te Navy Federal he tohunga ki te mahi i nga mema o te ope hoia me o ratau whanau, me te tuku putea VA me te kore he utu utu.
   • Whakaaro: Ka pa nga paearu mema, a me arotake nga kai-nama i te huinga whanui o nga ratonga putea e tukuna ana e Navy Federal.

Nga Painga me nga Whakaaro mo nga Kai-Tarewa

1. Te Whakauru Inamata ki te Mana Kainga:
   • Painga: Ko nga mokete utu kore-iho he huarahi tere mo te takitahi, mo nga whanau ranei ki te kuhu ki roto i te kainga me te kore e whakaroa ki te penapena mo te utunga.
   • Whakaaro: Me mahara te hunga nama ki nga paanga o te putea mo te wa roa, me te whakarite kia rite nga utu mokete ia marama ki ta ratou tahua.
2. Kōwhiringa Pūtea Kanorau:
   • Painga: Ko nga momo kaupapa taurewa kua tautokohia e te kawanatanga me nga kaupapa taurewa tikanga e tuku ana i te hunga nama ki te ngawari ki te whiriwhiri i te mea pai mo o raatau ahuatanga motuhake.
   • Whakaaro: Ko te mohio ki nga tikanga motuhake, nga reeti huamoni, me nga paearu whakauru mo ia kaupapa he mea nui mo te whakatau whakatau.
3. Ka taea te Tiaki Utu:
   • Painga: Ko nga mokete utu kore-iho ka nui te penapena utu i te timatanga, ka taea e te hunga nama te tohatoha moni ki etahi atu whakapaunga e pa ana ki te kainga.
   • Whakaaro: Me arotake nga kai-nama i nga utu mo te wa roa, tae atu ki nga reiti huamoni me nga whakaritenga inihua mokete.

Nga Whakaaro mo nga Kai-Tarewa

1. Aromatawai Ririri Putea:
   • Taunakitanga: I mua i te kowhiringa mo te mokete utu kore-iho, me whakahaere nga kai-nama i te tino arotakenga mo to ratou reritanga putea, me te whakaaro ki nga mea penei i te moni whiwhi, te hitori nama, me nga whakapaunga a meake nei.
2. Rangahau me te Whakataurite:
   • Taunakitanga: He mea tino nui te rangahau me te whakatairite i nga tuku a nga kaituku moni rereke, tae atu ki nga reiti huamoni, nga utu, me nga arotake a nga kaihoko, hei tohu i te mea tino pai mo nga hiahia takitahi.
3. Te Maramatanga ki nga Whakaritenga Papatono:
   • Taunakitanga: Me mohio nga kaitono ki nga whakaritenga motuhake o te kaupapa kua tohua, ahakoa he putea VA, FHA, USDA ranei, kia tutuki ai nga paearu whakauru katoa.

Te whakatere i te Tukanga Tono

1. Tukanga Whakaaetanga o mua:
   • Arataki: Ko te whiwhi whakaaetanga o mua mai i nga kaituku moni he mahi rautaki tuatahi.Ka whai maramatanga ki nga kai-nama mo ta ratou tahua moni me te whakakaha ake i o raatau tuunga i roto i nga whiriwhiringa.
2. Whakawhitiwhitinga me nga Kaitoi mokete:
   • Arataki: Ko te mahi tahi me nga tohunga mokete, ina koa ko te hunga mohio ki nga mokete utu kore-iho, ka taea te whakarato i nga whakaaro nui me nga kaiarahi puta noa i te tukanga tono.
3. Maamaa te Whakawhitiwhiti me nga Kaituku:
   • Arataki: He mea nui te pupuri korero tuwhera me nga kaituku moni.Me rapu whakamarama te hunga nama mo etahi ahuatanga o nga tikanga mokete me te tukanga tono kaore i te marama.

Te Whakamutunga: Te Whakatuwhera Kuaha ki te Mana Kainga

Ko nga mokete utu kore-iho e tohu ana i te huarahi hurihuri ki te mana kainga, na te moemoea kia whai waahi ki te kainga ka taea te whakatutuki mo te whanuitanga o te tangata takitahi me te whanau.I te wa e tirotirohia ana e te hunga nama nga kaituku moni pai e tuku ana i enei otinga auaha, te rangahau tino, te korero marama, me te huarahi rautaki ki te whakamahere putea ka noho hei kaupapa matua ki te whakatere i tenei haerenga whakahihiri ki te whai kainga me te kore he raruraru utu.

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.