Pokapū Hua

Tirohanga

Tauākī Peeke Kōpaki
Kōpaki DSCR
Portfolio Foreign National DSCR

* Hokohoko Anake

Nga korero

1) 5/6 ARM 30 Ra Wawaenga SOFR (5/1/5);
2) Tauwehenga hoko i raro i te par 1:2;
3) Te Awhe o te moni nama $500,000 – $5,000,000.

* Ko te owehenga hoko ki runga ake i te par kaore e whakaaetia

Tauākī Peeke Kōpaki

1) UW Utu $1495 & Utu Tukatuka $845;

2) Utu Arotake Kaitiaki/Hongonga $300, mena e tika ana;

3) Tauākī Peeke Moni Moni Max. LTV 65%;

4) Tauākī Pēke – Moni anake Max. LTV 60%;

5) Min. Te moni nama $500,000;

6) Motu o Tawahi – Kare e tika ana;

7) Ko te 18-Marama i mua i te utu utu he rite ki te 6 marama huamoni;

8) Min. 12 marama PITIA i runga i nga whenua hei whenua rahui;

9) Okotahi: take i ia keehi mo te nui o te nama ≤ $500k me te 0.5 kua whakaritea ki te utu.

Kōpaki DSCR

1) UW Utu $1495 & Utu Tukatuka $845;

2) Arotake Trust/Hongonga $300, mena e tika ana;

3) Min. Te moni nama $500,000;

4) Motu o Tawahi – Kare e tika;

5) DSCR iti rawa 1,000;

6) Taurewa ki te tangata maori – Karekau he hinonga nama;

7) 2-4 Waeine Taonga e tika ana me te 5% Whakaiti i te Max. LTV/CLTV i runga i te Matrix;

8) Ko te 18-Marama i mua i te utu utu he rite ki te 6 marama huamoni;

9) Min. 12 marama PITIA i runga i nga whenua hei whenua rahui;

10) Okotahi: keehi ma ia keehi mo te nui o te nama ≤ $500k me te 0.5 kua whakaritea ki te utu.

Kōpaki FN DSCR

1) UW Utu $1495 & Utu Tukatuka $845;

2) Arotake Trust/Hongonga $300, mena e tika ana;

3) Arotake Motu Tawahi $250;

4) Min. Te moni nama $500,000;

5) DSCR iti rawa 1,000;

6) Nga Paanga Anake - Kaore e Whakaaetia;

7) Te Mana o te Roia - Kaore e Whakaaetia;

8) He 18 marama te utu i mua i te utu (Kaipuumohi anake) he rite ki te 6 marama huamoni.

9) Min. 12 marama PITIA i runga i nga whenua hei whenua rahui;

10) Okotahi: keehi ma ia keehi mo te nui o te nama ≤ $500k me te 0.5 kua whakaritea ki te utu.

Me pehea te tatau i te Portfolio DSCR?

Ka tatauhia te DSCR e whai ake nei: DSCR = *Te Utu Ritenga Kupenga ÷ Te Utu Marama Tohu (P me ahau anake);

*Kupenga Reti Moni = Nga Reti Kere * (1 – Taunga Whakapaunga);

Nga Hunga Whakapaunga: Taonga kore HOA = 25%, Taonga me te HOA = 30%;

Ka iti ake te utu o te riihi: Nga whiwhinga riihi o naianei, te moni ranei i runga i te 1007 i homai e te kaiarohaehae e whakaatu ana i te raarangi utu reti maakete.