Puna whakaahua: CNBC

 

Ko te hua i runga i te 10-tau US here i piki ki te 4.21% i te Oketopa 21, he teitei hou mai i Akuhata 2007.

Ko nga hua herenga a Amerika te aro nui ki nga maakete o te ao, a, ko te pikinga o te pikinga i tenei tau i kiia hei tohu whakatupato, e arai ana i te pahekeheketanga o nga maakete putea.

He aha te tino wehi mo te whakawhanaketanga o tenei tohu kei te ngangau te maakete?

 

He aha ahau me aro ki te herenga 10-tau US?

Ko te herenga US he here i tukuna e te kawanatanga o Amerika, he pire oati.

Ka whakamanahia e te kawanatanga o Amerika, ka kiia he rawa kore morearea i te ao, ka tino whakanuia.

A ko nga hua ka kitea e tatou i runga i nga here US he mea ahu mai i nga tatauranga e tika ana.

Hei tauira, ko te utu o naianei mo te 10-tau US here ko 88.2969 me te utu coupon he 2.75%.Ko te tikanga mena ka hokona e koe tenei here i taua utu ka pupuri kia pakeke, ko te moni huamoni he $2.75 ia tau, me nga utu huamoni e rua i te tau, a ki te utua e koe i te wa e pakeke ana i te utu coupon, ko to whakahokinga moni he 4.219%.

I te wa ano, he tino whakaraerae nga nama a US mo te wa poto ki nga awenga torangapu me te maakete, engari ko te nama mo te wa roa o te US he tino koretake me te koretake.

Ko te herenga kotahi tekau tau ki Amerika te mea tino kaha o nga pakeke katoa, a ko te putake hoki mo nga reiti putea putea, tae atu ki nga mokete, me nga hua mo nga momo rawa katoa.

Ko te mutunga mai, ko te hua i runga i te 10-tau US here e mohiotia whanuitia ana ko te "reiti morearea-kore" e whakatau ana i te herenga iti mo nga hua rawa ka kiia ko te "punga" mo te utu rawa.

Ko te pikinga nui o nga hua herenga o Amerika e mau tonu ana na te piki haere tonu o nga moni huamoni a te Federal Reserve.

Na he aha te tino hononga i waenga i nga piki reiti huamoni me te pikinga o nga moni here a te Putea?

I roto i te huringa reiti: ka neke tata nga utu here me te whanaketanga o te reiti tuku.

Ko te pikinga o nga reiti i runga i nga here hou e arai ana ki te hoko atu i roto i nga here tawhito, ko te hoko atu ka paheke nga utu here, me te heke o nga utu ka piki ake te hua ki te pakeke.

Arā, ko te utu huamoni i mua i te hoko mo te $99 kei te hoko inaianei mo te $95.Mo te kaipupuri moni ka hoko mo te $95, ka piki ake te hua ki te pakeke.

 

Me pehea te maakete whare?

Ko te peke i roto i nga hua i runga i nga tau 10-tau US kua piki ake nga reiti mokete.

Puna whakaahua: Freddie Mac

 

I tera Rāpare, i kii a Freddie Mac ko te utu huamoni mo te mokete 30-tau i piki ki te 6.94%, he whakatuma ki te pakaru i te aukati 7% tino nui.

Ko te taumahatanga mo te hoko kaainga kei te teitei o nga wa katoa.E ai ki te Federal Reserve Bank o Atlanta, ko te nuinga o nga whare o Amerika inaianei me whakapau te haurua o ana moni whiwhi mo nga hoko kaainga, tata ki te toru i roto i nga tau e rua.

Whakaahuatanga: Redfin

 

I runga i tenei taumahatanga mo nga hoko kaainga, kua mutu nga mahi hoko whare: I heke nga hoko kaainga mo te waru o nga marama o Mahuru, ka heke te tono mokete ki tona taumata iti rawa i roto i nga tau 25.

Kia tae ra ano he hurihanga o te pikinga o nga reiti mokete, he uaua ki te whakaaro i te hokinga mai o te maakete whare.

Na ka taea e tatou te matapae mo nga reiti mokete mai i te whanaketanga o nga hua o te Putea 10 tau.

 

Ahea tatou ka eke ki runga?

Ma te titiro ki nga huringa hike reiti o mua, ko te hua herenga 10-tau US kua nui ake i te mutunga o te pikinga i te tihi o te huringa reiti.

Ko te tohu tohu mo te hui reiti o Hepetema ko te mutunga o te huringa reiti o naianei ka tata ki te 4.5 - 5%.

Heoi, me whai waahi tonu te hua i runga i nga herenga US 10 tau ki te piki ake.

I tua atu, i roto i nga huringa reiti reiti o nga tau 40 kua pahure ake nei, ko te hua i runga i nga tau 10-tau US kua piki ake mo te hauwhā i mua i te reiti kaupapa here.

Ko te tikanga ko te hua i runga i nga tau 10-tau US ko te tuatahi ki te hinga i mua i te whakamutu a te Fed ki te whakatairanga i nga reiti putea.

Ka huri ano nga reiti mokete i te pikinga ake i tera wa.

 

E teie paha te “haora poiri roa a‘e i mua i te poipoi.”