Ina Record-teitei Home Praihi Meet Crazy Ipainga Rkai Hikes
06/30/2022
Ko tenei te whakamutunga “ carnaval ” ?
I tata nei, ka puta tonu nga oro penei i te "tiango", "ka pakaru te mirumiru", "ka heke te utu o te whare", ka puta te mataku.
Na he aha te tino ahuatanga o te maakete whare?Kei te tata mai te "carnaval" whakamutunga?Kia titiro tatou ki etahi raraunga.
Raraunga mai i: Redfin.com
I te mutunga o Haratua, 1.48 miriona nga whare kare i hokona i roto i nga rarangi pukapuka, e rite ana ki te utu mo te kotahi marama o te hokonga, kei te "poto" tonu te maakete whare.
Ahakoa he ngoikore ake te tiimata o nga whare i te marama o Haratua, ka heke 14.4 paiheneti ki te 154,900 nga waeine, koinei te tere puhoi o te tiimata mai i te Paenga-whawha 2021, e ai ki nga korero a te Tari Tatauranga i te Mei 16.
Raraunga mai: Freddie Mac
I tua atu, he 18 paiheneti inaianei te nui ake o te hunga 25- ki te 34-tau te pakeke o te motu i tera i te tau 2006, ko te tikanga he 6.6 miriona te nui ake o te hunga ka taea te hoko kaainga tuatahi.Heoi, ko tenei tipunga taupori o te hunga whai kainga karekau e rite ana ki nga kaainga hou.
E tohu ana tenei ko te tono kaha mai i nga kaihoko kaainga tuatahi ka haere tonu i nga ra e heke mai nei.
Ko nga korero katoa i runga ake nei e tohu ana kei te iti tonu nga rarangi o nga kaainga hou me nga kaainga o naianei ki te whakataurite ki te katoa o nga taonga whare, kei te iti rawa nga utu mo nga waahi noho whare, engari ko te tere o te hanga whare kei tawhiti atu i nga kaainga ka tiimata, a ka he taurite te tuku me te tono i roto i te maakete whare ka mau tonu mo etahi wa roa.
Ko te kaha o te taha tuku kei te tautoko i te maakete whare, a, ko te korenga o te whare ka tautoko i nga utu o te kaainga, ka kore e taea te tukinga o te maakete whare.
I painga r kai ngaru, ka te mākete rawa hauhautanga ?
I te piki haere tonu o nga utu huamoni, kei te piki haere nga reiti mokete, kua eke ki runga i te 5.8 paiheneti i te Rapare (Freddie Mac).
I muri i te pikinga reiti, i kii ano a Powell i te huihuinga huihuinga i te mea ka piki ake nga reiti moni, kei te rereke ano te maakete whare o naianei.
Heoi, hei whakautu mo te ahua o te hokonga me te tono o nga maakete whare i naianei, i kii a Powell ahakoa te pikinga o nga reiti huamoni, ka piki tonu nga utu mo etahi wa.
Ko te pikinga o nga reiti mokete kua waiho te maha o nga kaihoko kaainga ki te taha ki te taha, ka paheke nga hoko rawa.
I heke nga hoko kaainga mo te wha o nga marama whai muri i te marama o Haratua, e ai ki te purongo i tukuna i te Turei.Ahakoa kei te heke haere tonu te maha o nga hoko whare, kua eke nga utu ki nga taumata hou.
Engari ko enei korero i te marama o Haratua ko nga utu kua oti i mua i te pikinga reiti 75 turanga i tenei marama.Ko te whakapae i hainatia te kirimana i te marama o Maehe, Paenga-whawha ranei.
E tohu ana tenei ko te paanga o te pikinga o nga reiti mokete kaore ano kia tino kitea mai i nga korero, ko te tumanako ka heke haere nga hoko kaainga i nga marama e whai ake nei.
I kii a Powell ko ta maatau mahi ka whakapumau i te maakete whare ki tetahi tuunga hou, me te tuku whare me te whiwhi nama ki nga taumata e tika ana.
Ko te rangahau a Freddie Mac e kii ana mo ia 1 ōrau te pikinga o nga reiti huamoni, ka puhoi te tipu o te utu mai i te 4 ki te 6 ōrau, ā, ka pōturi te hoko whare ki te 5 ōrau.
Ahakoa te piki ake o nga reiti huamoni mo te wa poto ka whai waahi ki te whakamatao o te maakete whare, ka whai hua ano ratou ki te whakahoki ano i te tuku whare me te tono me te whakapumau i te maakete ki te "turanga hou".
E kore e marama te marama kia puare ra ano nga kapua
Kei te tino makariri te maakete whare, e kitea ana e te hekenga o te maha o nga hoko whare me te paheketanga o te pikinga o te utu me te pikinga ake o te wa mo nga kaainga hou ka tae mai ki runga i te maakete.
Ko te whakaritenga o te maakete hoko whare na te pikinga o te utu huamoni a te Fed ka taea te kii he tere tonu, he tino nui.
Engari i te nuinga o te korero, ko te paanga o te pikinga o nga reiti huamoni i runga i te maakete hoko whare ka taea te wehewehe ki nga hua e rua: ka tere te roopu o nga kaihoko ki te kati i nga mahi i mua i te pikinga ake o nga reiti huamoni, ka mutu ka heke iho nga rarangi whare i te maakete.
I muri i te tiimatanga o nga reiti huamoni ki te piki ake i te wahanga tuarua, ka matao te maakete i te mea ka whiriwhiri nga kaihoko ki te tatari me te kite i te pikinga o nga utu mo te nama nama me te koretake mo te heke mai.
Heoi, na te nui haere o nga pukapuka me te iti o te tuku tuku, ko te whakamataonga o te maakete whare he waahi ake mo nga kaihoko hou.
Raraunga mai: Fannie Mae
I tua atu, e ai ki te matapae a Fannie Mae, tera pea ka rere ke te reiti mokete i roto i nga tau e rua e tu mai nei, engari ka noho tonu ki te 5%.
Kua mutu te wa o nga reiti iti, a ka waia haere te maakete ki nga reiti "hauora".
Ma te tai ka hikina nga poti katoa, engari ka marere te waipuke, ka ngawari ake te hopu i te "wa pai" mau ma te whakaeke i te tai.
Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.
Wā tuku: Hune-30-2022