11/17/2023

I roto i te ao, he maha nga wa ka tutaki tatou ki nga huihuinga ohorere e hiahia ana ki te hiahia moni.Mena ka kite koe kei te hiahia moni koe mo etahi take engari kei te pirangi koe ki te karo i te whakahoki moni, ko te mokete te huarahi pai ki te whiwhi moni.Ma te paopao ki te tika o to whare me te tango i te reiti huamoni o to mokete tuarua mai i to mokete tuatahi, ka taea e koe te whakamahi i te tika o to kaainga me te kore e pa ki te reiti huamoni o to mokete tuatahi me te kore e hiahia ki te whakahoki moni.

He aha te mokete tuarua kati-mutunga?

A Kati-Whakamutunga TuaruaKo te mokete (CES Loan) he momo mokete tuarua ka taea e koe te whakamahi i to moni kaainga me te kore e pa ki te reiti huamoni o to mokete tuatahi.Ko etahi mokete tuarua he "tuwhera-mutunga," ko te tikanga ka taea e koe te utu moni ki runga ake i te tepe teitei katahi ano ka whakahoki ano i te utunga, he rite ki te raina nama.Heoi, ko te mokete tuarua "kati-mutunga" te tikanga ka whiwhi koe i te moni nama katoa i roto i te moni kotahi, kaore e taea e koe te utu moni taapiri i muri i te whiwhinga i te taurewa.

Tirohanga Kaupapa:
- Nga whiringa moni rereke.
- Te arotake i raro i te tuhinga nama.
- Ka whakaaetia nga momo noho katoa.
- Whakaaetia te hunga nama ki te putea moni me te kore e whakarereke i te reiti huamoni o ta ratou mokete here tuatahi.
- He painga mo te whakakotahi nama, te whakahou i te kaainga, me nga huihuinga o te ao ohorere.

He aha te take e whiriwhiri ai i te mokete tuarua kua kati-mutunga:
1. Tere tere
Ma tenei momo taurewa ka taea e nga rangatira o te kainga te uru tere ki nga moni tino nui.Ko te whakamahi i enei moni kaore he here—ka taea e koe te whakamahi ki te utu nama, ki te kohi moni mo etahi atu matauranga, ki te mahi ranei i nga whakahoutanga whare nui me te kore e huri ki nga moni nama me etahi atu huarahi kee.
2. Reiti Pumau Utu
Mena ka whiriwhiri koe mo aRaina Moni Moni Kainga (HELOC), ka whiwhi koe i te reiti huamoni rereke.Kati-Whakamutunga TuaruaKa tukuna e nga mokete te kowhiringa o te reiti huamoni, he pai pea mena ka kati koe ina he iti nga reiti.
3. Te Whakaritenga Whakatau Whiwhinga Raro
Ka tukuna e matou enei nama ki te hunga nama me nga kaute FICO iti iho i te 660, me te nui rawa o te nama ki te $550,000 me te moni taapiri ki te $2,500,000.
4. Tauwehenga Tarewa-ki-Uara Nui
Ka tukuna e matou he LTV/CLTV morahi o te 75%-90%, me te nui o te Tauwehenga nama-ki-moni (DTI) o 50%.
5.Karekau he Utu Kaituku
Karekau he utu mo te tono mokete, te arohaehae, te hainatanga, te tukatuka, te inihua mokete motuhake me etahi atu utu kati mo te hunga tuatoru
6. Ka ahei nga tangata kee te tono
Ko te kaupapa kaore i te herea ki nga taangata US;Ko nga tangata kee noho tuturu me nga tangata kee noho tuturu e ahei ana ki te tono, mena kei a ratou he hitori nama US me tetahi whakaaetanga mahi.

Hei whakamutunga,Kati-Whakamutunga TuaruaKa whakawhiwhia e nga mokete he huarahi whai hua ki nga kaipupuri kaainga ki te whakamahi i o raatau kaainga kaainga me te kore e hiahia ki te whakahoki moni me te kore e whakarereke i te reiti huamoni o ta raatau mokete tuatahi.Ka kitea te ngawari o tenei momo taurewa i roto i tana whakaae ki nga momo moni whiwhi me nga momo nohonga me tana whakaritenga mo te whiwhinga FICO iti iho i te 660, e tuku moni tere ana.Ko tana kowhiringa reiti me te taumata LTV/CLTV teitei e whakarato ana i te haumarutanga me te mana nama ki nga rangatira o te kainga.I tua atu, ka taea te uru atu ki nga tangata whenua o Amerika anake engari ki nga tangata kee whai tohu kaore he taumahatanga o nga utu a te kaituku moni, na te mea he whiringa pai mo te whakahaere i te whakakotahi nama, te whakapai i nga kaainga, me etahi atu mea e matea ana.Kua whakatauhia e te AAA Lendings tona turanga i roto i te maakete putea kore-tikanga na roto i nga ratonga ngaio, e whakarato ana i te huarahi pai mo te maha o nga rangatira o te kaainga ki te whakatutuki i o raatau whaainga putea.

Mo te AAA Lendings

I whakatühia i te tau 2007, kua noho a AAA Lendings hei kaituku mokete mokete neke atu i te 15 tau te hiranga.Ko ta matou kohatu kokonga e whakarato ana i te ratonga kore rite me te pono, e whakarite ana i te tino pai o o taatau kaihoko.

He mea motuhake ki te whānuitanga o nga hua Kore-QM—tae atuNo Doc No Credit, P&L Kua Whakaritea Whaiaro, WVOE, DSCR, Tauākī Peeke, Jumbo, HELOC, Kati Whakamutunga Tuaruanga kaupapa—e arahi ana matou i te maakete putea 'Kore-QM'.Kei te mohio matou ki nga uauatanga o te whakapumautanga i nga taurewa me te momo 'Loan Arsenal' hei whakatutuki i enei wero.Ko ta matou urunga wawe ki te maakete Kore-QM kua homai he tohungatanga ahurei.Ko ta matou mahi paionia te tikanga kei te mohio matou ki o hiahia putea motuhake.Ma te AAA Lendings, he ngawari ake te whakatutuki i o whainga putea me te taea.

Tata ki te 50,000 nga whanau kua awhinahia e matou ki te whakatutuki i o raatau moemoea putea, me te nui atu o te moni tarewa i te $20 piriona.Ko ta matou noho nui ki nga waahi matua penei i AZ, CA, DC, FL, NV, me TX ka taea e matou te mahi i te whanuitanga o te iwi.

Neke atu i te 100 nga apiha whakatapua me nga roopu tuhi-a-whare me nga roopu arohaehae, ka whakarite matou i te tikanga tuku putea karekau he ahotea.

Ataata:Wewete i te herekoretanga o te putea: nga hua o te kowhiri i te mokete tuarua kua kati

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.