10/06/2023

I tata nei, i kite ahau i tetahi panui i runga i tetahi huihuinga i titiro tetahi kaiwhakamahi ki tetahi rawa i roto i te ahua tino pai mo te haumi engari kaore i taea e ia te mau i te taurewa auau na te nui o te nama me nga rekoata nama kino o mua.

I muri a‘e, ua faaitoito te hoê taata ia ’na ia horoa i te moni tarahu moni paari, tei parauhia “te moni riirii,” o te faatupuraa i te faito moni teitei roa!Ko te utu huamoni neke atu i te tekau paiheneti i tino heke tona reiti whakahoki whakamutunga.

Inaa, he maha nga kai-tarewa e pa ana ki tenei ahuatanga, ina koa ko te hunga e whai waahi ana ki nga Whare Hurihuri, ki te BRRRR ranei (Hokona, Rehab, Reti, Whakahou, Whakahokia), he maha nga wa ka huri ki nga Moni Moni Moni mo te huri moni.Heoi, ka tukuna e matou he hua taurewa ngawari me te whai hua kaore e hiahia nga kaihoko ki te kawe i nga reiti huamoni nui me nga tupono.

I tenei ra, ka whakaatu atu ahau ki a koe i to maatau hua whetu: te kaupapa 'No Doc No Credit', he iti rawa nga tuhinga me te tere kati!He tino pai mo te hunga e hiahia ana ki te whakangao moni, he nui nga moni whakapaipai kei te ringaringa, engari he iti, he koretake ranei o te moni whiwhi, he hapa ripoata nama.He moni putea mo nga rawa haumi e kore e tika kia tirohia!

Kaupapa Whakataki
Ko te 'No Doc No Credit' Ko te kaupapa he taurewa 4 tau kore-QM mo te hoko i nga rawa haumi.
· Ko tenei kaupapa kaore he ripoata nama, karekau he arotake tauākī peeke, me te kore whakamana moni whiwhi;
· Ka taea e ia te tuku putea ki te $7.5 miriona, me te tauwehenga taurewa ki te uara o runga ki te 70%, ko te tikanga he 30% anake te utu;
· Mo nga whakaritenga o te putea, ko te kai nama anake me whai te utu whakaheke + utu tukatuka + 36 marama o nga rahui (P&I), whakatuwhera i tetahi kaute e hiahiatia ana e te peeke, me te whakatakoto i nga tau 3 o nga rahui P&I mo nga utu o muri mai;
· Kotahi tau te PPP (Prepayment Penalty), he pai ake mo nga tangata ke;
· I tua atu, kaore e hiahiatia e te kaupapa he moni riihi iti rawa, ko te tikanga ko te Tauwehenga Whakakapi Ratonga Nama (DSCR) he herekore.

Uiui&A
Me whai tohu moni tenei kaupapa nama?
——Kao, me hanga noa e te tangata nama he tauākī rawa, e tohu ana i nga rawa kei raro i tona ingoa i roto i te puka tono.Ko nga moni e hiahiatia ana ka taea te whakawhiti tika ki te kamupene Escrow me te peeke putea kua tohua ina hiahiatia;kaore he take ki te whakarato i nga korero putea me te tirotiro i nga tikanga whiwhinga moni.

He aha te tikanga o nga marama 36 o nga rahui P&I?
——P&I e korero ana mo te tumuaki me te paanga.Ko nga utu a te hunga nama mo nga tau tuatahi e toru ka tangohia aunoa mai i te kaute i whakatuwherahia e ratou, me te kore e hiahiatia he utu taapiri.Mena ka utua e te tangata nana te nama i muri i te kotahi tau o te PPP, ka taea e ia te tango i te toenga o te moni kua penapena.Mena karekau he utu, ka mutu i muri i te toru o nga tau (i te wa e pau ai te moni i penapenahia), me tuku ano he putea kia timata ai te utu.

E hia nga moni hei tono mo au?
——Hei tauira, mena kei te hoko koe i tetahi whare kotahi miriona taara me te utu i te 30% o te utu, me whakarite e koe te 45% o te utu o te whare i roto i nga putea, ko te 15% me penapena ki te peeke haumi. mo nga utu i nga tau tuatahi e toru.

He aha te tohu PPP kotahi tau?
——Ko te PPP te tikanga o te whiunga Utu-mua, ko te tikanga kaore e taea e te tangata nana te nama te hoko i te whare, te utu, te whakahoki moni ranei i roto i te tau kotahi, ki te kore, ka whai whiunga utu moata mo te 1% i runga i te toenga nama.

He here mo te tuakiri?
——Ka taea e nga tangata takitahi me nga kamupene te tono (tae atu ki nga kamupene ke atu);mo nga tuakiri takitahi, nga tangata whenua o Amerika, nga kaipupuri kaari matomato, EAD, me nga tangata ke ka tono katoa.

I roto i nga whenua ka taea e au te tono mo tenei kaupapa?
——Ka taea e koe te tono ki California, Washington, me Oregon.

Ko wai ka whai hua tenei?

1. Ko te hunga he iti te nama, he hitori kaihau, he iti nga kaute nama, kaore e taea te whiwhi moni nama.I roto i tenei ahuatanga, ka taea e ratou te tono mo te kaupapa 'Karekau he nama nama' me te whakahoki moni ina pai ake o raatau nama.

2. Ko te hunga e hoko mai ana i nga whare papai miriona, tekau miriona taara ranei, engari karekau he utu.Mo enei whare, ko te tikanga he nui te utu whakaheke (tata ki te 50%).Mena ka tono koe mo te kaupapa 'No Doc No Credit', me 45% noa iho o te moni hei tono.

3. Ko nga kaipupuri kaari kore-matomato, he tangata whenua, he tangata kee ranei kei te haumi i roto i nga rawa i roto i te US Ko te tikanga he wa roa ki te whakawhiti moni mai i tawahi, a ahakoa i muri i te whakawhitinga o nga moni ki te US, me tatari ratou mo etahi marama. .Karekau te kaupapa 'No Doc No Credit' e tirotiro i te puna o nga rawa nunui, kare ano hoki nga moni koha katoa e pa ana.

4. Ko te hunga kei te hopu whare.Mena ka tono koe mo te putea putea auau, ka 30-45 nga ra, ka ngaro te waahi ki te hopu i tetahi whare pai.Mena ka rahua te taurewa auau ka kore e taea e koe te kati i te waa, ka ngaro pea koe i te moni putunga nui.I roto i tenei take, tono mo te kaupapa 'No Doc No Credit', ka taea te kati i roto i nga wiki e toru, a he ngawari hoki te mahi tuku moni.

 

Mena kei a koe etahi patai, he hiahia awhina ranei koe, tena koa whakapiri mai ki a maatau!

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.