10/21/2022

He aha i kore ai e heke te pikinga?

I te Rāpare whakamutunga, ka tukuna e te Tari Tatauranga Reipa nga raraunga mo te Mahuru CPI.

 

Ko te CPI i piki ake i te 8.2% i ia tau i te marama o Hepetema, i whakaritea ki te 8.3% i mua, me te 8.1% i tumanakohia e te maakete;pikinga matua CPI piki 6.6% tau-i-tau, whakaritea ki te 6.3% i mua.

Kua heke iho te pikinga o te upoko o te CPI mai i tana tihi i te marama o Hune o tenei tau, na te iti iho o nga utu hiko, ina koa mo te penehīni, engari na te puhoi haere o te pikinga o nga taonga.

Ko te mea whakamiharo, ko te pikinga matua CPI kua eke ki te 40-tau teitei, kua piki ake mo nga marama e rua.

Ko te take matua e akiaki ana i te pikinga matua CPI ko te pikinga o nga whare, kua eke ki te 6.6% tau-a-tau, te taumata teitei mai i te wa i timata ai nga rekoata, me te pikinga utu reti, kua eke ano ki te rekoata teitei o te 7.2%.

 

He pehea te pikinga o te pikinga?

Whai muri i te mate urutaru 2020, ka tiimata te maakete whare he "hurihuri haurangi" na te iti rawa o nga reeti huamoni, te hiahia mo te waea waea, me te ngaru o nga hoko kaainga a nga Millennials.– I te timatanga o tenei tau, i piki ake nga utu hoko whare ma te 20%.

Ahakoa kaore nga utu o te whare i roto i te tatauranga o te CPI, na te pikinga o nga utu o nga whare kua piki ake nga utu riihi, me te taumaha o te pikinga o te utu reti i roto i te CPI kua neke atu i te 30%, na reira ka piki haere tonu nga utu reti, kua noho hei matua " keu” mo te pikinga teitei o naianei.

I tua atu, kua tata ki te "rua" te utu mokete i ia tau i runga i te kaupapa here a te Federal Reserve mo te piki reiti, me te kaha o nga utu hoko whare kei te whakaatu i nga tohu tuatahi o te hurihanga.

I tenei wa, he maha nga kaihoko e whiriwhiri ana ki te whai i te huarahi tatari me te kite na te pikinga o nga utu nama;Kua heke nga utu o nga kaainga ki nga waahi maha, a he maha nga kaihoko karekau e tere ki te hoko i o raatau kaainga, na te mea kua puhoi te maakete hoko whare.

Ka iti ake nga tangata e hoko kaainga, ka nui ake nga tangata ka reti, ka piki ake nga utu reti.

 

Ko te pikinga o nga reeti kei te piki ake!

E ai ki te Watch Rent Index i whakaputaina e Zillow, he maha nga marama e heke haere ana te tipu o te utu reti.

Heoi ano, ko tenei taurangi reti kei mua i nga reti whare i CPI mo te ono marama.

Ko tenei na te mea ka whakaarohia e Zillow nga utu o nga riihi hou kua hainatia i tenei marama i te wa e titiro ana ki te taurangi reti, engari ko te nuinga o nga kairëti ka haina i nga riihi kotahi-rua-tau ranei i runga i te utu o ia marama, no reira kei roto ano i nga tatauranga a CPI te nui o nga riihi. kua hainatia i mua.

He takamuri i waenga i nga reti o te maakete o naianei me nga utu e utua ana e te nuinga o nga kairëti, koia te take e whakaatu tonu ana te Tari Tauanga Reipa ki te piki haere o nga utu whare.

I runga i nga wheako, ka timata te tere o te tipu o nga reti noho i roto i te CPI i te 4th hauwhiti o tenei tau.

Na te pikinga o nga utu reti kei runga ake i te 30% i roto i te CPI, ko te puhoi o te tipu o te reti ka noho matua ki te whakaheke i te pikinga matua.

 

He whakatupato hou mo te pikinga o nga reiti huamoni

I te mea e whakaatu ana te CPI kei te tino wera tonu te pikinga, ka whakapumau ano tenei i te tumanako mo tetahi atu 75 bps piki tere i te marama o Noema (tata ki te 100%);he whakaaro ano mo tetahi atu 75 bps piki reiti i te Hakihea (e kiia ana ka eke ki te 69%).

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.