12/05/2023

Kupu Whakataki

Raina Moni Moni Kainga (HELOC)kua waiho hei whiringa putea rongonui mo nga rangatira whare e titiro ana ki te uru ki te tika o o raatau kaainga.Ahakoa he ngawari me te iti o nga reiti huamoni, he maha tonu nga tangata e patai ana mo ona ahuatanga, ina koa te rara kore utu tomua me nga utu kati iti.I roto i tenei tuhinga, ka hoatu e matou nga whakautu taipitopito ki o patai maha mo HELOC me te awhina i a koe ki te whakatau whakatau.

He aha te HELOC?

I mua i te ruku ki roto i te nitty-gritty oHELOC, me tautuhi tuatahi he aha tena.Ko te Raina Moni Moni Kaainga he momo nama hurihuri e taea ai e nga rangatira o te kainga te nama ki te utu moni e waatea ana i roto i o raatau kaainga.I te nuinga o te wa ka whakatauhia te moni nama i runga i te paheketanga o te uara i arohaehaehia o te rawa ka whakahekehia te toenga o te mokete.

Me pehea te mahi a HELOC?
Inaianei kua mohio koe he aha aHELOCko, koinei te mahi:

Tukanga Tono:Ko te tukanga tono mo aHELOChe rite ki te mokete tuku iho.Me whakarato koe i nga tuhinga putea, penei i nga putea utu, nga whakahoki taake, me nga korero putea, hei whakaatu i to moni whiwhi me to moni nama.
Whakaaetanga: I muri i te tuku i to tono, ka arotakehia e te kaituku moni ka whakatau mena ka whakaaehia.Mena ka whakaaetia, ka whiwhi koe i te wa utu e taea ai e koe te nama moni.
Wā Tātuhi:I roto i te wa utu, ka taea e koe te nama ki runga ki to tepe nama ina hiahia koe.Ka utua e te kai-tarewa ia marama i tenei wahanga anake.
Wāhanga Utu:Kia mutu te wa utu, ka timata te wahanga utu.I tenei wa, me timata koe ki te utu i te tumuaki me te huamoni.

Nga waahanga matua o te HELOC:

I tenei wahanga, ka whakaaro pea koe he aha aHELOChe pai te whakaaro.Kia wehewehea ona ahuatanga matua:

Āhuahira Matua #1:Reiti Whakaritea: Ko te HELOC te tikanga ka tae mai me te reiti huamoni ka taea te whakarite, ko te tikanga ka huri to utu ia marama i roto i te waa.Ahakoa ka nui ake nga utu o ia marama, ka taea e koe te whakangawari mai i te mea ka taea e koe te tango i to huanga i runga i o taake.

Āhuahira Matua #2:Karekau he Utu Tomua: Ko tetahi o nga ahuatanga tino ataahua o te HELOC ko te kore e tae mai me te utu utu-mua.Ko te tikanga ka taea e koe te utu tere i te taurewa me te kore e awangawanga mo nga utu taapiri, whiu ranei.

Āhuahira Matua #3:Nga Utu Katinga Iti: Ina whakaritea ki etahi atu momo taurewa, he iti noa nga utu kati a nga HELOC.Ka taea e tenei te whakaora i a koe nga mano o nga taara i roto i nga utu o mua me te awhina i a koe ki te pupuri i o rahui moni.

Nga patai mo HELOC

I te mea kua kapi nga kaupapa, kua tae ki te wa ki te whakautu i etahi patai noa mo HELOC:

Pātai #1: He aha te moni morahi ka taea e au te nama?
Whakautu: Ko te nui rawa o te moni ka taea e koe te nama ki runga i to nama nama, moni whiwhi, me te uara o to kaainga o naianei.Ko te tikanga, ka tukuna e nga kaituku moni ki runga ki te 90% o te uara o to whare ka iti ake nga toenga mokete.

Pātai #2: Kia pehea te roa o taku utu i te nama?
Whakautu: Ko te wa utu mo te HELOC mai i te rima ki te tekau tau.I tenei wa, ka utua e koe nga utu mo ia marama me te huamoni me te maapono.

Pātai #3: Ka Hurihia Taku Reiti Huanga?
Whakautu: Ae, ka rereke pea to reiti huamoni i runga i te waa i runga i nga huringa o te maakete, i te rereke ranei o nga tikanga ohaoha.Hei whakaiti i tenei tupono, hokohoko a tawhio noa mo te utu HELOC pai mai i nga kaituku moni maha ki te rapu i tetahi reeti pumau.

Ka taea e au te puta moata mai i te HELOC me te kore e pa ki nga whiu utu?
Ae, ka taea e koe te utu moata i to HELOC me te kore he utu taapiri, whiunga ranei.Inaa, ka taea e koe te utu taapiri mo to toenga ina hiahia koe.Kia mohio koe kei te noho rite tonu to utu mo ia marama puta noa i te waa utu;no reira, ko nga utu tere e kore e pa ki o utunga marama mena ka kowhiria e koe.

Ma te HELOC ka pa ki taku kaha ki te whiwhi i etahi atu momo nama?
Ko te whai HELOC kia kaua e pa ki to kaha ki te whiwhi i etahi atu momo nama.I te mea ka whakamahia e ia to whare hei taunaha, kaua ki te kumea i te tika tonu, ko te rua o nga rarangi nama motuhake e kore e pa ki to owehenga whakamahi nama, ka whakaheke ranei i to rohenga nama e waatea ana.Ko te tikanga, tirohia nga wa katoa me nga umanga takitahi mo a raatau kaupapa here mo te tono nama i mua i te tono.

He aha etahi morearea pea e hono ana ki te whakamahi i te HELOC?
Pērā i ētahi atu momo nama, he mōrearea kei te tango i te HELOC.Kia mohio koe ki enei i mua i to mahi i a koe ano:
Morearea #1: Kore ki te Utu i te Nama: Ki te kore koe e utu i te wa tika, ka whakakorehia e te kaituku moni to kainga.Ma tenei ka whakakore i nga toenga e toe ana, ka mutu te ngaronga nui o nga rawa kua whakangaohia i tenei wa.No reira, me whakarite i nga wa katoa nga utu i runga ake i era atu
Morearea #2: Nga Huringa Maakete: Ka rite ki te korero i mua ake nei, ko te pikinga o nga uara o te maakete ka taea e nga kaipupuri moni te whakanui ake i o raatau nama i runga i te whakahoutanga me te whakahoki moni - engari ka aha mena ka heke nga utu whare?Ka kitea e koe he nama nui ake i te uara maakete o naianei o to kaainga, e arai ana ki te taumahatanga o te putea.Te arotake i nga wa katoa moorearea i mua i te mahi ki tetahi mea mo te wa roa.

Whakaaro Kati

Ahakoa aHELOCHe maha nga painga, he mea nui kia whai whakaaro nui me te ata whakaaro i to ahuatanga putea i mua i te hainatanga o nga whakaaetanga.Me whakarite e koe nga patai, whakataurite i nga whiringa tuku moni, me te whiriwhiri marie kia rite ki o ahuatanga ahurei.Kia maumahara, ka oti nga tuhinga kua hainatia me te tohu tuatahi, kaua e mangere ki te rapu kaiarahi mena ka ara ake nga uauatanga i runga i te huarahi whakamua – na te mea, ko to oranga putea te mea nui!

Mo te AAA Lendings

I whakatühia i te tau 2007, kua noho a AAA Lendings hei kaituku mokete mokete neke atu i te 15 tau te hiranga.Ko ta matou kohatu kokonga e whakarato ana i te ratonga kore rite me te pono, e whakarite ana i te tino pai o o taatau kaihoko.

He mea motuhake ki te whānuitanga o nga hua Kore-QM—tae atuNo Doc No Credit, P&L Kua Whakaritea Whaiaro, WVOE, DSCR, Tauākī Peeke, Jumbo, HELOC, Kati Whakamutunga Tuaruanga kaupapa—e arahi ana matou i te maakete putea 'Kore-QM'.Kei te mohio matou ki nga uauatanga o te whakapumautanga i nga taurewa me te momo 'Loan Arsenal' hei whakatutuki i enei wero.Ko ta matou urunga wawe ki te maakete Kore-QM kua homai he tohungatanga ahurei.Ko ta matou mahi paionia te tikanga kei te mohio matou ki o hiahia putea motuhake.Ma te AAA Lendings, he ngawari ake te whakatutuki i o whainga putea me te taea.

Tata ki te 50,000 nga whanau kua awhinahia e matou ki te whakatutuki i o raatau moemoea putea, me te nui atu o te moni tarewa i te $20 piriona.Ko ta matou noho nui ki nga waahi matua penei i AZ, CA, DC, FL, NV, me TX ka taea e matou te mahi i te whanuitanga o te iwi.

Neke atu i te 100 nga apiha whakatapua me nga roopu tuhi-a-whare me nga roopu arohaehae, ka whakarite matou i te tikanga tuku putea karekau he ahotea.

Ataata:HELOC – Te Wewete i nga Painga o nga Utu Kati iti & Karekau he utu i mua

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.