Mo te maha o nga kaihoko kaainga, ko te mokete he huarahi nui ki te whai kainga.Ko te Federal Housing Administration (FHA) me te Department of Veterans Affairs (VA) nga putea he whiringa rongonui mo te hunga e whai tohu ana, e tuku painga ana penei i te iti o nga utu whakaheke me nga whakaritenga nama e waatea ana.I te tirotiro i enei kaupapa mokete kua tautokohia e te kawanatanga, he mea nui ki te kimi i te kaituku moni tika.Ko nga kaituku moni rarawe kua whakaaetia e te FHA/VA he mahi nui ki te whakahaere i enei tahua, ka awhina tenei aratohu ki a koe ki te mohio ki o raatau hiranga me pehea te whiriwhiri i te mea tika mo o hiahia.

He aha nga putea FHA me VA?

FHA Loans

Ko nga putea FHA he inihua e te Federal Housing Administration, he peka o te US Department of Housing and Urban Development (HUD).I hangaia hei awhina i nga kaihoko kaainga tuatahi me nga tangata takitahi he iti ake nga kaute nama, he iti ranei nga rauemi utu whakaheke.Ko nga putea FHA e tuku ana i nga reiti huamoni whakataetae me te utu iti ake ki te whakataurite ki nga taurewa tikanga.

VA Loans

Ko nga taurewa VA e whakamanahia ana e te US Department of Veterans Affairs, ka waatea noa ki nga hoia whai mana, nga mema mahi mahi kaha, me etahi mema o te Kaitiaki Motu me nga Rahui.Kei te rongonui nga putea VA mo o raatau utu kore utu me nga reeti huamoni whakataetae.He painga nui mo te hunga kua mahi i roto i te hoia.

Te Mahi a FHA/VA Whakaaetia nga Kaituku Moni Raraunga

Ko nga kaituku moni rarawe kua whakaaetia e FHA/VA he umanga putea kua whakamanahia ki te tuku putea FHA me VA.Ka noho hei takawaenga i waenga i te hunga nama me enei tari a te kawanatanga, he maha nga painga:

• Tohungatanga: He tohungatanga enei kaituku moni ki nga putea FHA me VA, kei a raatau te mohiotanga hohonu mo nga whakaritenga me nga aratohu.
• Nga Tukatuka Whakapaipai: Ko nga kaituku moni rarawe kua whakaaehia e te FHA/VA e tino mohio ana ki nga tikanga tono me nga tikanga whakaaetanga mo enei nama, he maamaa ake te whakaterenga o nga kai-nama.
• Reiti Whakataetae: He maha nga wa ka tukuna e nga kaituku moni rarawe nga reiti huamoni me nga tikanga whakataetae, e whakarato ana i nga whiringa putea pai ki nga kairewa.
• Nga momo hua taurewa: Ka tukuna pea e enei kaituku he momo hua taurewa FHA me VA, ka taea e te hunga nama te kowhiri i te mea e pai ana ki o raatau hiahia.

Me pehea te whiriwhiri i te Kaihoko Kaihoko Whakaaetia e te FHA/VA

He mea nui te kowhiri i te kaituku moni ina rapu putea FHA, VA ranei.Anei nga taahiraa hei whakaaro:

1. Rangahau me te Whakataurite

Rangahau FHA/VA i whakaaetia nga kaituku moni rarawe i to rohe.Whakatauritehia a raatau hua nama, reeti huamoni, me nga utu.

2. Tirohia mo te Whakaaetanga

Manatokohia he pono te FHA/VA kua whakaaetia te kaituku, na te mea ka tutuki i a raatau nga paerewa a te kawanatanga ka taea te whakahaere i enei nama.

3. Whakawhitiwhitinga Tohungatanga

Whakaarohia te rapu tohutohu mai i nga tohunga mokete e tino mohio ana ki te tuku moni FHA me VA.Ka taea e ratou te arahi i a koe ki nga kaituku moni e whai ingoa kaha ana me nga tohungatanga ki enei kaupapa.

4. Arotake Kiritaki

Ko te panui i nga arotake a nga kaihoko me te rapu kupu tohutohu ka taea e koe te mohio ki te ingoa o te kaituku me te ratonga kaihoko.

5. Puataata

Kōwhirihia he kaituku moni e marama ana mo o raatau utu me te hiahia ki te whakamarama i nga tikanga me nga tikanga o te putea FHA, VA ranei e whakaaro ana koe.

Whakamutunga

Ko nga kaituku moni rarawe kua whakamanahia e te FHA/VA he tino hoa mo te hunga e rapu ana i nga putea kaainga kua tautokohia e te kawanatanga.Ka whakawhiwhia e enei kaituku moni nga tohungatanga, nga tikanga ngawari, me nga momo hua taurewa e whakatutuki ana i nga hiahia motuhake o nga kaitono a FHA me VA.I te wa e whiriwhiri ana koe i tetahi kaituku moni, ko te rangahau tino nui, ko nga tohutohu tohunga, me te maarama te mea matua.Ma te FHA/VA tika e whakaae ana te kaituku moni rarawe, ka taea e koe te timata i to haerenga kaainga kaainga me te maia, ma te mohio he hoa putea pono kei to taha.

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.