11/15/2023

Ko teQM Community LoanKo te kaupapa e tohu ana i te ahunga whakamua nui i roto i nga putea kaainga.Ka kitea mo te hunga e werohia ana e nga uauatanga me nga paanga putea o nga Whakaritenga Utu Taurewa (LLPA).Ko tenei kaupapa auaha kei te whakahou i te whenua mokete, ka whakakore i nga whakarereketanga LLPA me te whakarato i nga whiringa tika me te whai putea moni mo te tini o nga tangata nama.Kia tino mohio ai ki te paanga me te ahua hurihanga o tenei kaupapa, me whakaaro tatou ki te raupapa o nga ahuatanga tuuturu, i hangaia ia hei whakaatu me pehea e taea ai e te QM Community Loan te huri i nga tikanga mokete mokete.I tenei ra, e whakaatu ana matou i enei ahuatanga, e whakaatu ana i te maapono ko te kite ko te whakapono.

Tauari 1:

Whakaarohia he nama he 620 te kaute FICO, e whai ana kia whiwhi 75% LTV i runga i tetahi whare whanau kotahi.I nga wa o mua, ka pa ki te reiti huamoni kua piki ake na te whakarereketanga o te LLPA, ka piki pea ki te 8.375%.Heoi, ka whakakorehia e te QM Community Loan Program enei whakatikatika, he pai te utu o te 7.625%.Ko tenei whakahekenga o te reiti ehara i te mea ka huri noa ki te penapena moni mo te wa roa engari ka kaha ake te whai waahi me te pumau tonu te moemoea o te mana kainga.

Tauari 2:

Ko tetahi atu nama he iti te kaute FICO o 640, e rapu ana ki te whiwhi i tetahi rawa tuatahi 2-4 me te 70% LTV.I roto i te ahua o te taurewa, ka tupono tenei kai-tarewa ki nga whakarereketanga LLPA nui e 3.125 te tapeke.Ko te kaupapa taurewa a te Hapori QM, he rereke, ka whakakore i enei utu taapiri, ma te whakahaere i te huarahi putea pai ake me te utu nui ake.

Tauari 3:
I muri mai, ka whakatauritehia e matou nga nama e rua i raro i nga ahuatanga putea rereke - tetahi he iti ake te FICO me te LTV teitei ake, ko tetahi me te FICO teitei ake me te LTV iti ake:

(1) E whai ana te Kai-Tarewa 1 mo tetahi rawa tuatahi mo te 2-4 me te kaute FICO o 620 me te LTV teitei o te 90%.
(2) Ko te Kai-nama 2, me te whiwhinga pai o te FICO o 780, e whai ana i te 50% LTV mo te noho tuatahi o te whanau kotahi.

Na roto i te Kaupapa Taurewa Hapori QM, he rite tonu te utu whakataetae mo te hunga nama e rua mo te 7.625%, ahakoa he rereke nga korero, e whakaatu ana i te kaha o te hotaka ki te tuku moni whai waahi.

Ka whakaratohia e ia ahuatanga he tauira maamaa, hono hoki mo te ahuatanga o nga ahuatanga ahurei o te hotaka, ina koa ko te whakakore i nga whakatikatikanga Whakataunga Utu Taurewa (LLPA), ka puta he rereketanga nui ki te kaha o te kai-nama ki te whakapumau i te nama.Ma te whakaatu i enei keehi, e whai ana matou ki te whakaatu i te ngawari o te hotaka, te whakauru, me tona kaha ki te whakamana i te tini o nga kai-nama i roto i ta ratou whainga ki te whai kainga.

I konei ka whakahua ano matou i nga Painga o te Kaupapa Taurewa Hapori QM:

• Te whakaatu i tetahi kaupapa motuhake e tuku painga kore rite ki o kaihoko!
  $4,500 KOREUTU Mo nga Taonga Tika: Ko tenei ahuatanga ahurei e tuku ana i etahi atu whakatenatena putea, e pai ake ai te kaupapa ki te hunga ka tono nama.
• Kaua e ngaro i tenei waahi kaore i rite
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/Whakatikanga Taurite Teitei Kua Whakakorehia: Ka taea e nga kai-nama te poroporoaki ki nga whakarereketanga umanga tuku iho, ka whakatuwhera i te kuaha ki nga reiti me nga tikanga pai ake.
• Poroporoaki ki nga whakatikatika umanga paerewa!
  No Condo/2-4 Waeine Whakatikatika: Ko tenei whakaritenga ka taapiri atu i tetahi atu papanga painga, ina koa mo te hunga e rapu ana i enei momo rawa.
• Kia pai ki enei taapiri taapiri
  Karekau he Matauranga Kaipupuri/Kaore he Rahui Moni: Ko te kaupapa he whakamaarama i te mahi, he tango i nga arai o mua, me te tere ake i nga wa whakaaetanga nama.
• Kia pai ake, kia tere ake te mahi
  Mo te noho tuatahi

E waatea ana mo te hoko, R/T Refi me te Moni Kaute: He maha te kaupapa, e waatea ana mo te hoko, te utu reiti/waahi, me te whakahoki moni, te whakatutuki i nga momo hiahia o te rangatira whare.

I te wa e tipu ana te maakete whare, ko teQM Community LoanKua rite te hōtaka ki te urutau me te whakawhānui.Ko nga whakanikotanga kei te heke mai ka uru pea ki te tautoko mo nga kaupapa whare toiwhiu, te whakangao ki nga ahuatanga o te maakete ka puta ake, me te whakaurunga o te hangarau ki te whakamaarama i nga tikanga.Ko enei whanaketanga pea e whakaatu ana i te pono o te kaupapa ki te noho whai take me te whai hua mo nga rangatira o naianei me nga mea kei te heke mai.

Ko teQM Community LoanHe nui ake te kaupapa i te hua putea;he tohu tenei mo te huarahi tika me te waatea ki te whai kainga.Ko nga ahuatanga e whakaatuhia ana e whakaatu ana i te kaha o te hotaka ki te whakatutuki i te tini o nga tangata nama nama, me te whakarite i te tika o te tuku moni.Na ona painga ahurei me nga ahuatanga whakaaro whakamua, ka tu te Kaupapa Taurewa Hapori QM hei tohu mo te whai waahi, e tuku ana i te huarahi ki te whai kainga ka taea te whakatutuki me te pumau.Awhihia tenei kaupapa i tenei ra ka eke ki te angitu o te putea me te pumau i to kainga moemoea.

Ataata:Ka wheako i te Paanga Taurewa a te Hapori QM: He Ōrite Faingamālie, Pai ake Reiti!

Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.