Nga Moni Moni Jumbo Elite: Kei hea e tutuki ai te utu mo te utu
11/06/2023
Kaore ano kia pai te ahua o te putea kaainga!Mo te hunga e moemoea nui ana engari e ngenge ana i te whakaaro mo nga reiti huamoni nui, ko te AAAElite Jumbo Loankei konei ki te huri i te keemu.
He aha te whiriwhiri i te ELITE JUMBO?
1. Reiti utu
Ko te teitei o te ōwehenga moni tāpui, ka nui ake te hekenga huamoni.Ae, ko tenei reiti whakahekenga te mea e wehe ke ai a maatau hua mai i nga hua rite i te maakete.AAAElite Jumbotuku utu reiti i runga i to moni putunga.Ka taea e koe te kowhiri mo nga whiringa putea e whai ake nei:
| Putunga % o te moni nama | Heke ki te Reiti |
| 20% | 0.500% |
| 30% | 0.625% |
| 40% | 0.750% |
| 50% | 0.875% |
Anei tetahi tauira e whakamahi ana i te hua 5/6 ARM me pehea te mahi ki te whiwhi i te reiti huamoni iti ake:
| Te moni nama | Reiti Maukati Tuatahi | Nga Rawa Pumau | Reiti whakaheke |
| $1,000,000 | 7.375% | $200,000 | 6.875% |
| $1,000,000 | 7.375% | $300,000 | 6.750% |
| $1,000,000 | 7.375% | $400,000 | 6.625% |
| $1,000,000 | 7.375% | $500,000 | 6.500% |
Mena ka hiahia te kaihoko ki te hoko kaainga tuatahi, he 720 tana kaute nama, he tauwehenga Taurewa-ki-Uara (LTV) 70%, me te moni nama $1 miriona, i runga i nga reiti Elite Jumbo a AAA LENDINGS i Oketopa. 31, 2023, ma te whakatakoto i te 50% o te moni nama, ka taea e te kaihoko te whiwhi i te 6.5% reiti whakaheke.Ka whakatauritea ki nga reeti maakete nui ake i te 7.5%, ko ta maatau ELITE JUMBO ka taea e nga kaihoko te parekareka ki nga reiti iti, he rite ki te TArewa WHAKAARO.
Me whakatakoto noa ki roto i tetahi kaute AAA kua tohua, pupuri mo te tau kotahi, ka tango i enei utu motuhake.He aha te mea whakahihiri?Ka whiwhi huamoni tenei putunga pumau!!!
2. Rauemi Putunga Hangarau
Ko nga putea ka puta mai i nga koha, i nga penapena whaiaro ranei.Mena na te kiritaki ake te moni, ka taea hoki te mahi hei rahui mo te nama!
Uiui&A
He aha te nui o te LTV me te nama nama?
——Max.LTV 90%, Max.taurewa am$4M，ki te whakatutuki i o hiahia nama katoa.
He aha nga momo Amortization e waatea ana?
——He pai noa tenei hua mo te 5/6 ARM me te 7/6 ARM Jumbo taurewa a kaore e tika mo etahi atu whiringa utu.Ko te momo whakamoanatanga e pa ana ki te utunga o te taurewa i roto i te waa, e whakatau ana i te tohatoha o te tumuaki me te huamoni mo ia utu.
He whiringa kaore he putea?
——Me whakahau te moni putunga hei tango i te hekenga.
He aha te wa mutunga mo te moni putunga?
——Tuku i mua i te CTC o te nama (Whakaaetanga Whakamutunga).Ina tukuna, ka whakatikahia te reiti tuhipoka.
He aha te iti rawa o te moni putunga?
——Ko te moni putunga iti mo tenei hua ko te 20% o te moni nama.Ka tukuna e matou e wha owehenga putunga: 20%, 30%, 40%, me te 50% mo to ngawari.
Ka taea te whakamahi i te putea mo te utu whakaheke?
——Kao, karekau tenei moni putunga mo nga utu whakaheke me nga utu kati.Me whakatakoto ki roto i tetahi kaute kua tohua me te pupuri mo te tau kotahi.
Ka pa te reiti huamoni mena ka tangohia moata te putea？
——Kare e whakaaetia te tango moata;ki te kore, ka hoki te huamoni ki te reiti teitei tuatahi.
He whakaritenga motuhake ano?
——Kare he whakaritenga motuhake.Ko etahi atu tikanga katoa e whai ana i nga aratohu 5/6 ARM me 7/6 ARM Jumbo i runga i te paetukutuku mana AAA.
Hei mutunga, ka tukuna e te AAA Elite Jumbo Loan he otinga putea he ohanga me te ngawari.Ahakoa he kaihoko kaainga tuatahi koe, e rapu ana ranei koe i te whai waahi ki te whakahoki moni, ko tenei hua te mea pai ki a koe.Kaua e ngaro i tenei waahi ahurei.Whakapaa mai ki a maatau inaianei ka timata i to haerenga putea!
Tauākī: Nā AAA LENDINGS tēnei tuhinga i whakatika;Ko etahi o nga pikitia i tangohia mai i te Ipurangi, kaore i te whakaatuhia te waahi o te waahi karekau pea e taia ano me te kore whakaaetanga.He raruraru kei te maakete, me tupato te haumi.Ko tenei tuhinga ehara i te mea he tohutohu whakangao whaiaro, kaore hoki e whai whakaaro ki nga whainga haumi motuhake, ahuatanga putea me nga hiahia o nga kaiwhakamahi takitahi.Me whakaaro nga kaiwhakamahi mehemea e tika ana nga whakaaro, whakaaro, whakatau ranei kei roto nei ki o raatau ahuatanga.Te haumi i runga i to tupono.
Wā tuku: Nov-07-2023