Tirohanga
Whakamahia te taonga a te kai-tarewa ki te whai tohu, me utu nga rawa a te kai-nama ki te utu i te iti rawa o te ono marama o nga moni whiwhinga ia marama.
Nga korero
1) Tae atu ki te 60% LTV;
2) Tae atu ki te $2.5M te moni nama;
3) 700 neke atu ranei nga kaute nama;
4) DTI ōwehenga-- Mua 38%/ Mua 43%;
5) Karekau he herenga mo te maha o nga rawa kua utua.
He aha tenei kaupapa?
• Kei te mohio koe ki te whakamahi rawa anake hei tohu mo to mokete mokete whare?
• I whakatarewahia, i whakakorehia ranei koe e te kaituku moni mo tetahi kaupapa WVOE (Written Verification of Employment)?
• Karekau he rawa nui ina hiahia koe ki te hoko i to whare ake?
• Kaore to kaituku mahi i hiahia ki te tuku puka WVOE, ki te mahi tahi ranei?
Mena kua tutuki i a koe te ahuatanga o runga ake nei, kaua e awangawanga, haere mai ki a matou ka whakaurua e matou he kaupapa Non-QM mo koe----ABIO(Asset Based Income Option).Kei te waia te kaupapa ki te kaupapa {WVOE}, he mea hoahoa mo te hunga nama nama me te hunga nama mahi takitahi.He iti noa nga kaupapa pai mo nga putea kore-QM ka taea e te hunga whai utu me nga kaipakihi te tono.
Me pehea te mahi o tenei kaupapa?
He rite tonu ki te ingoa o te hua, he tohu tenei kaupapa me nga rawa.Tirohia i raro:
Mēnā ka kōwhiria te Kōwhiringa Whakawhiwhinga Rawa o tenei kaupapa taurewa, ka tukuna noa e te kai-tarewa he moni whiwhi i runga rawa i runga i te tono nama (1003).Ka whakamahia tenei moni whiwhi ki te tatau i te nama tohu ki te tauwehenga moni kua korerohia i te Wahanga VIII o enei aratohu.
Ko wai ka taea te tono mo tenei kaupapa?
Ka rite ki te korero i runga ake nei, ahakoa he nama nama koe, he nama mahi takitahi ranei, ka taea e koe te tono mo tenei kaupapa.Mēnā he kaitārewa utu, karekau he tuhinga motuhake e hiahiatia ana ina tono koe mo te mokete whare hou a Non-QM me te kaituku.Mēnā he kaitārewa mahi whaiaro, he nama 1099 rānei, ka hiahia pea koe ki te reta CPA ngawari.
Me pehea te mahi o tenei kaupapa?
He rite tonu ki te ingoa o te hua, he tohu tenei kaupapa me nga rawa.Kaore i rite ki era atu kaupapa, karekau matou e hiahia ki te whakarite i nga tuhinga motuhake mai i te kai-nama.Whakaritea noa nga korero peeke ina tono mo to mokete mokete whare, Tirohia i raro mo o korero:
Ko te tikanga o te whiwhinga moni e kii ana te kai-tarewa i a raatau moni whai hua o naianei i roto i te tono nama.Ka whakamanahia e te kaituku moni ka taea te tautoko a te kai-tarewa ia marama e nga rawa “Wai” i mua i te kati.
Mēnā ka kōwhiria te Kōwhiringa Whakawhiwhinga Rawa o tenei kaupapa taurewa, ka tukuna noa e te kai-tarewa he moni whiwhi i runga rawa i runga i te tono nama (1003).Ka whakamahia tenei moni whiwhi ki te tatau i te nama tohu ki te tauwehenga moni kua korerohia i te Wahanga VIII o enei aratohu.
