Pokapū Hua

Taipitopito Hua

未标题-2

Tirohanga

Ehara i te mea ka uru te hunga nama ki roto i nga pouaka e hiahiatia ana e nga kaituku moni tuku iho.Ko etahi o nga kai-tarewa he kaipakihi, he mahi takitahi, he kaipakihi, he reti, he noho noa ranei i a raatau haumi.He tangata whai mana moni ratou, engari karekau pea he puna whiwhinga moni ka ngawari te ine.

AAA LENDINGS Ko nga kaupapa whakaheke Rawa a te mokete ka taea e enei momo kai-tarewa te whakamahi i o raatau ake rawa me o raatau umanga hei huarahi ki te whai waahi mo te mokete whare.

Kaupapa Whakahirahira

1) Tae atu ki te $2.5M te moni nama;
2) Tae atu ki te 80% LTV;
3) Ko te ōwehenga DTI he 50%;
4) Ka whakaaehia te utu putea;
5) Kaore e hiahiatia nga korero mo te mahi mo te tono nama.

He aha te Whakakorenga Rawa?

• I rahua to mahi, moni whiwhi ranei ki te whakauru mo te mokete taurewa?
• He rawaka nga rawa kei roto i to putea?
• I hoko noa koe i tetahi whare ka hiahia koe ki te hoko whare ano?
• Kaore koe e hiahia ki te whakarato i nga momo tuhinga moni whiwhi?
• Kei te miharo koe me pehea te whakaae a nga kaituku moni i to nama me te kore e whakaaro ki te ōwehenga DTI?

Ko te Whakakorenga Rawa/Whakamahinga ka awhina i enei kaitono i a koe i roto i enei ahuatanga.He kaupapa whanui Kore-QM, i whakaingoatia ano ko “taonga anake”.Karekau nga kai-tarewa e hiahia ki te whakarato i nga korero mo te mahi, i nga tuhinga whiwhinga moni ranei ina tono mo te Whakakorenga Rawa.
Ka whakamahia pea hei puna whiwhinga moni mo te tohu nama, hei taapiri atu ranei i etahi atu puna moni.Ko nga whakaritenga rawa iti i raro i te tikanga tohu tohu ka whakakorehia ina whakamahia hei taapiri i etahi atu puna moni.

Nga Painga o te Paheketanga Rawa

1) Kaore he take ki te whakarato i nga tuhinga moni whiwhi;
2) Tuatahi anake;
3) He iti ake nga tuhinga;
4) He ngawari ki te whakauru.

Nga Whakaritenga Rawa

Me wai nga rawa me te waatea me te kore utu;Ka tonohia etahi atu tuhinga hei whakamana i te takenga mai o nga moni:
• 100% o nga Kaute Tiaki, Tiaki, me nga Moni Maakete Moni;
• 70% o nga Putea, Moni, me nga Moni Moni;
• 70% o nga Rawa Reta: E tika ana mena he tau reti te tangata nama (he 59 ½ te iti rawa);
• 60% o nga Rawa Reta: Ka tika mena karekau te tangata nama i te tau reti.

Nga Rawa Karekau

Mo tenei kaupapa, me mohio nga kai-nama ki nga herenga o raro.He maha nga momo rawa kaore e taea te whakamahi:

• Tikanga i roto i nga Taonga Tuturu;
• Nga rakau hokohoko motuhake, kua herea/kaore i whakawhiwhia;
• Ko nga rawa ka puta he moni kua whakauruhia ki roto i te tatauranga moni:
• Nga rawa e mau ana i runga i te ingoa o te pakihi.


  • Tōmua:
  • Panuku: